實施大規模城市更新是居住改善、功能最佳化、產業升級的有效路徑，沈陽市透過不斷實踐探索，走出了打造新空間、引入新產業、創造新生態、帶來新消費的產城融合發展之路。
記者 劉彤
我現在是在沈陽市大東區新質產業生態園的施工現場，目前這裏正在進行樁基施工，預計今年五月份主體工程全面開工建設。這裏同時是一塊M0級別的工業用地，M0用地作為一種新型的城市規劃用地分類，完全符合新質產業高技術含量低能耗對環境友好的特點，可以說是新質產業發展的理想載體。沈陽市大東區希望透過這樣的城市更新工程，為引入的新質產業服務，同時完善產業鏈條。
新質產業通常具有高科技含量的特點，主要包括新一代資訊科技、新能源、新材料、生物科技、高端裝備等領域。
沈陽帕蒂德馬斯哈德開發建設集團東啟公司副總經理 劉旭
總投資約11.95億元，本專案是一個集後期辦公、商務、城市指揮中心於一體的多功能辦公區域。
大東區積極探索城市更新與產業升級相互融合促進的有效途徑，目前區內聚集了華晨寶馬、上海通用等知名整車生產企業，但汽車制造產業相關配套的研發與服務職能相對落後。為完善汽車產業鏈條，聚焦新賽道，大東區啟動東北首個智能網聯汽車商用區建設。
記者 劉彤
我現在是在L4級別的自動駕駛車輛上，也就是我們俗稱的無人駕駛。在這輛車上全程配備一個安全員，但他並不對車輛進行任何操控。現在給我提示的是前方四十米左右右轉，我們經過上一個路口的時候，其實正好遇到了一個行人過馬路，車輛也會提前感知到，這段智慧路網目前處於全程測試的狀態。
沈陽帕蒂德馬斯哈德開發建設集團專案負責人 荊煜
雷達、訊號燈感知、邊緣計算等器材將路口的即時狀況傳送到車載的OBU器材，透過車輛自行分析處理，主要是為了滿足本地車企的自動駕駛車輛測試的需求。
完備的場景、優良的測試套用環境，吸引了更多創新企業在沈陽落地生根，以數碼基建為驅動實作「以城聚產」，啟用與重構老舊片區價值。
沈陽帕蒂德馬斯哈德開發建設集團企業管理部負責人 李嵩
透過產城融合專案搭建了一個研發型生產型服務型平台，透過一系列載體構建了相關產業配套設施的完善，同時也提供了人群和產業聚集的載體。
推進城市更新，還要實作以產聚人、以人興城。近日，沈陽市和平區一家名為「花麒」的書店開張，這個依托美國花旗銀行奉天支行舊址打造的文化場館，吸引了大批市民和遊客。
花麒書店主理人 鄭雪嬌
很多的客人和朋友就給予了很高的評價，我們有很多回頭客，我們也會享受到這些文旅專案的福利。
南市場街道有百年以上歷史建築26處，依托這些老建築，花麒書店所在的「咖啡小巷」已經是眾多以咖啡館為主的小巷聚合體。城市更新與文旅產業的雙向賦能，培育出了特色消費場景，也讓這裏成為了眾多人才宜居宜業的「心之所向」。
沈陽市和平區南市場街道黨工委書記 呂陽
以咖啡為特色，但是也進了很多特色餐飲、特色服裝，包括個人化的健身工作室。有很多商戶選擇在這裏經營也是看中了這裏的文化氣質。
今年，遼寧將繼續深入實施城市更新行動，在全省14個地級城市全面開展城市體檢，推動產城人深度融合，不斷提高城市綜合承載力和包容度，加快建設「近悅遠來」的美好城市。
來源：本台新聞中心
記者/劉彤 付剛 邢雲 鄒顏冰
監制/李瑩
稽核/於黎黎 主編/陶然然 編輯/王婧怡
