3月27日，北京市住房和城鄉建設委員會官網顯示，2021年8月釋出的「北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步完善商品住房限購政策的公告」有效性為「已廢止」。
因涉及「離異3年內不得京內購房」規定作廢，北京房地產政策的這個變化引發諸多關註。3月27日下午，紅星新聞記者致電北京市住建委，對方表示訊息屬實，該規定從27日當天就已作廢，相關的「離異3年不得京內購房」的要求也隨之廢止。
▲資料圖片 圖據視覺中國
3月27日，有人發現北京市住建委網站上，在2021年8月4日釋出的「北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步完善商品住房限購政策的公告」狀態顯示為「已廢止」。此前的公告稱，經市政府同意，規定夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。
紅星新聞記者聯系了多名北京的房地產中介工作人員，他們均表示已經得到相關訊息。
在北京從事房產中介的王先生告訴紅星新聞，此前之所以出台該政策，是因為有些家庭為了多購房，透過離婚的方式增加購房名額，從而導致了很多「假離婚」情況的出現。目前這個政策的調整，在一定程度上會讓北京的房地產市場「好一點」，但整體上影響並不會太大。「此前因為離婚而不能買房的人其實還是少數。」
趙先生在北京從事房產中介工作十多年了，在他看來，該規定在出台與廢止前後對北京購房市場影響不大。「這個規定設立的初衷，我認為可能是為了防止為多購房而出現的‘假離婚’，但是對整體的購房市場起不到太大的影響。」
不過，王先生和趙先生均表示，雖然他們判斷該政策調整對北京房地產市場，尤其是二手房市場整體影響不會太大，但是這實際上釋放了北京房地產市場進一步松動的訊號。
據了解，去年8月31日，中國人民銀行、金融監管總局釋出【關於調整最佳化差別化住房信貸政策的通知】和【關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知】，就已引起人們對樓市的激烈討論。同年9月1日，北京、上海陸續開始跟進落實「認房不認貸」政策。
今年2月6日，北京市住建委和通州區政府釋出通知，即日起，在京具備購房資格的四類家庭，可以在通州區購買一套商品住房。新政策最大的變化是，在通州區落戶和就業的家庭，只要符合北京整體限購政策即可，取消了必須在通州落戶、社保或納稅需滿3年的要求。
紅星新聞記者 付垚 實習生 史子瀟 北京報道
編輯 張莉 責編 馮玲玲
