作為浦東開發建設的主力軍，浦發集團采用「房東+股東+場景」模式，加速向「優秀城市功能服務商」轉型。
3月18日舉行的浦發上城專案推介會暨啟動儀式上，上海浦東發展(集團)有限公司黨委書記、董事長李俊蘭表示，浦發上城專案是浦發集團推進轉型的重點專案。
浦發集團在專案營運上積極探索‘房東+股東+場景’新模式，房東是要為各類企業提供最需要的服務空間；股東是服務產業的需求，搭建產業服務基金支持入駐企業；場景是為入駐的高科技企業提供研發套用的場景。
浦發上城位於浦東「金色中環發展帶」核心區域，開發面積100萬平方米，總投資200億元。在產業匯入方面，將聚焦浦東六大硬核產業發展，與周邊金橋、張江區域產業進行連結，重點引入人工智能、大健康等領域科研機構及企業，推動相關領域產學研加快落地。
浦發上城專案。來源：浦發集團
成立於1996年的浦發集團，以工程建設、區域開發、城市服務為主業，當前正向浦東引領區建設的城市功能服務商轉型。
轉型過程中，浦發集團采用「房東+股東+場景」的模式，改變了傳統的房地產開發與營運方式。
具體而言，浦發集團不僅作為提供物理空間的房東，還透過投資成為入駐企業的股東，深入參與企業成長的每一個階段，並透過創造特定的套用場景，推動產業招商。
其中，在產業基礎設施投資營運方面，浦發集團將探討設立產業基礎設施投資合作平台，開展投資營運深度合作，為科技企業，提供優質的基礎設施配套，比如孵化器、共享工作空間、實驗室等。
截至目前，浦發集團及其旗下上市公司（600284.SH）與香港生物科技協會、瀚辰藍西、浙江清華長三角研究院等簽訂產業戰略合作協定，共同開展「大健康+數智經濟」產業投資營運，共同打造產業生態圈。
