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各律師呼籲取消農村自建房翻建審批手續,網友支持:都沒地方住了

2024-07-21三農

存了大半輩子的積蓄,準備給兒子蓋個新房,讓小兩口有個安穩的家。可沒想到,這一蓋房的計劃卻成了老王的心頭大事。申請宅基地的過程簡直是個「馬拉松」,各種手續、各種稽核,讓老王跑斷了腿,頭都暈了。即便如此,審批結果還是遙遙無期。

不光是老王,許多農村家庭都有類似的經歷。一個簡單的翻修,或者在現有的房子上加建一層,都要經過層層審批。手續繁雜,行程緩慢,甚至有些家庭因為遲遲得不到審批,不得不住在漏風漏雨的危房裏,存在極大的安全隱患。大家都知道,房子是用來住的,可是這樣的「住」,又能安心嗎?

一些律師和網友們紛紛呼籲,取消農村自建房翻建的審批手續。他們認為,農村老百姓在自家宅基地上翻修房屋,本就是利用自己的資源,根本沒有侵犯公共利益,根本不需要如此嚴格的審批。更何況,現行的審批制度不僅沒有起到保障安全的作用,反而讓許多家庭陷入困境,甚至不得不冒險居住在危房裏。

這些呼籲得到了廣大網友的支持。大家紛紛表示,自己家的房子想翻修一下,結果審批過程拖拖拉拉,最後反而讓人住得不安心。有的家庭人口逐漸增多,想要在宅基地上多建一層樓,也因為審批受阻,只能擠在狹小的空間裏。買房子又買不起,只能被迫去租房,生活處境艱難。

為什麽自家的房子在自家的宅基地上翻修翻建會這麽難呢?這讓許多農民百思不得其解。事實上,宅基地翻建審批是為了確保建房活動符合國家和地方政府的規範和標準,保障建築安全,實施「一戶一宅」政策,以及防止違法建築的發生。這些初衷都是為了大家的安全著想,可是,當人們的反應如此強烈的時候,還有必要繼續堅持這樣的審批制度嗎?

當前的宅基地翻建審批流程,主要包括申請、稽核、評估和批準等多個環節。每個環節都需要耗費大量的時間和精力。首先,農民需要準備大量的材料,包括土地證、房屋設計圖紙、施工方案等,然後送出給村委會進行初審。初審透過後,再由鄉鎮政府進行復審,最後上報縣級政府審批。這個過程往往需要幾個月甚至一年的時間。

此外,審批過程中還存在一些不透明的操作。比如,有些地區的審批標準不統一,同樣的申請在不同的地方可能會得到不同的結果。有些地方政府為了控制宅基地的數量,故意拖延審批時間,或者設定一些不合理的條件,增加了農民的負擔。

更為嚴重的是,現行的審批制度並沒有有效地解決農村自建房的安全問題。由於審批時間過長,許多農民不得不在未獲批準的情況下自行建房,導致一些建築質素不達標,存在安全隱患。還有一些家庭因為審批受阻,不得不繼續住在危房裏,面臨極大的安全風險。

為了解決這一問題,許多專家和學者提出了一些改革建議。首先,可以簡化審批流程,減少不必要的環節。比如,可以將村委會的初審和鄉鎮政府的復審合並為一次稽核,直接上報縣級政府審批。這樣既可以縮短審批時間,又可以減少農民的負擔。

其次,可以引入電子審批系統,提升審批效率。透過電子審批系統,農民可以線上送出申請材料,相關部門可以線上稽核和反饋,大大縮短了審批時間。此外,電子審批系統還可以提高審批的透明度,避免不透明操作和腐敗問題。

另外,可以適當放寬審批條件,給予農民更多的自主權。比如,對於一些翻建和擴建的小型工程,可以簡化審批手續,或者直接給予批準。對於一些涉及公共安全的工程,可以加強事後監管,確保工程質素和安全。

小李是一個年輕的農民,結婚後他和妻子住在父母留下的老房子裏。由於老房子年久失修,墻體開裂,屋頂漏水,小李決定翻建房子。然而,當他去申請宅基地翻建審批時,卻遇到了很多困難。首先是材料的準備,光是土地證和房屋設計圖紙就讓他跑了好幾趟。送出申請後,他又經歷了漫長的等待,審批結果遲遲沒有下來。

無奈之下,小李只好找了一些關系,希望能加快審批進度。雖然最終審批透過了,但整個過程耗費了他大量的時間和精力。更讓他感到不解的是,同村的另一戶人家,同樣是翻建房子,卻沒有經過這麽多的手續,直接就開工了。這種不公平的現象讓小李感到非常憤怒和無奈。

當前的宅基地翻建審批制度,雖然初衷是為了保障安全和規範,但在實際操作中卻存在許多問題。首先是審批流程繁瑣,時間長,給農民帶來了很大的不便。其次是審批標準不統一,存在不公平現象。更為嚴重的是,審批制度並沒有有效地解決農村自建房的安全問題,反而讓許多家庭陷入困境。

為了讓農民能夠安心居住,享受更好的生活條件,改革宅基地翻建審批制度勢在必行。簡化審批流程,提升審批效率,放寬審批條件,是解決這一問題的關鍵。只有這樣,才能真正實作「安居樂業」的目標。

農民們的困境,揭示了農村建房審批制度的弊端。我們需要反思的是,如何在保障安全與規範的前提下,讓老百姓的生活更便利、更安心。也許,簡化審批流程,縮短審批時間,或者在保證安全的前提下,給予農民更多的自主權,才是解決問題的關鍵。畢竟,家是每個人心中最溫暖的港灣,只有安居,才能真正樂業。

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