7月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，上月為3.45%；5年期以上LPR為3.85%，上月為3.95%。以上LPR在下一次釋出LPR之前有效。為加強預期管理，促進LPR釋出時間與金融市場執行時間更好銜接，自2024年7月22日起，將LPR釋出時間由每月20日（遇節假日順延）上午9:15調整為9：00。
如 以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少57.3元，累積30年月供減少2.1萬元。
據上海證券報報道，分析人士表示，5年期以上LPR下降有利於減輕房貸借款人利息負擔、促進消費。5月17日，人民銀行取消了全國層面房貸利率政策下限，新發放房貸利率明顯下行。6月，全國平均新發放房貸利率為3.45%，同比下降66個基點，環比下降17個基點，處於歷史最低水平。
今年以來，5年期以上LPR累計下降了35個基點，存量房貸借款人自下一次重定價日後，也將享受到LPR下降帶來的好處，減輕利息負擔，增強消費能力。按房貸本金100萬元、30年期、等額本息估算，每月可節省利息支出約200元，利息總額可節省超過7萬元。
近幾年來，金融支持實體經濟力度不斷加大，貸款利率下降振幅大於LPR降幅，特別是最優質客戶貸款利率降幅更大，導致LPR報價與最優質客戶貸款利率之間出現一定偏離。
央行行長潘功勝在2024陸家嘴論壇提出，針對部份報價利率顯著偏離實際最優質客戶利率的問題，著重提高LPR報價質素，更真實反映貸款市場利率水平。分析人士認為，本次LPR下降，也反映了部份報價行透過下調報價，對報價與最優質客戶貸款利率的偏離情況有所糾正，LPR報價質素不斷提高。
「違規手工補息整改後，銀行資金成本穩中有降，LPR下降對銀行凈息差影響可控。」分析人士表示，LPR下降，部份歸因於前期監管部門整改違規手工補息的效果，銀行資金成本提前有所降低。
與此同時，7月22日，人民銀行（下稱「央行」）釋出公開市場業務公告稱，為最佳化公開市場操作機制，從即日起，公開市場7天期逆回購操作調整為固定利率、數量招標。同時，為進一步加強逆周期調節，加大金融支持實體經濟力度，即日起，公開市場7天期逆回購操作利率由此前的1.8%調整為1.7%。
據證券時報網報道，接近央行人士對證券時報記者表示，7天期逆回購操作調整為固定利率、數量招標，明示公開市場操作利率，有利於強化7天期逆回購利率的政策內容。7天期逆回購操作利率下調10個基點，有利於加大金融支持實體經濟力度，但並不代表長債收益率下行空間開啟。
權威專家表示，政策利率下調預計將透過金融市場逐步傳導至實體經濟，促進降低綜合融資成本，鞏固經濟回升向好態勢，打破長債收益率下行與預期轉弱的負向迴圈。央行此次下調7天期逆回購操作利率，意在加大逆周期調節力度，熨平短期經濟波動；而中長期債券收益率反映的更多是長期經濟走勢，要采用跨周期的視角評估。
業內人士分析，本輪長債利率的持續下行，已經包含了對本次降息的預期，甚至有明顯超調，不代表著需要跟隨7天期逆回購操作利率下行再繼續走低。實際上，當前長債利率過低，國外媒體也普遍關註到其中可能潛藏的風險；長債利率過低，也容易引發弱預期的自我實作，而中國經濟的基本面是長期向好的。央行此次降息有助於支持經濟回升向好，提振中長期經濟預期，也有助於帶動長端利率的回升。預計未來央行還將綜合施策，必要時借入並賣出國債，及時校正和阻斷債市風險累積，保持正常向上傾斜的收益率曲線。央行是有決心、有措施來穩定市場預期的。
每日經濟新聞綜合中國人民銀行、證券時報、上海證券報
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