上海老地圖鑒賞（五十七）——
中國墾業銀行紀念版【新測上海地圖】
中國墾業銀行最早於1926年4月在天津成立，由俞佐廷、童今吾等人創辦。1929年3月改組，交由上海金融界人士秦潤卿、王伯元、李馥蓀等接辦，時因蔣介石國民政府甫定都南京不久，為辦事便利起見，遂改上海分行為總行，天津總行改為分行，秦潤卿任總經理；到抗日戰爭爆發前，該行在上海、天津、北平、寧波、余姚、南京等地共設立11處分支行或辦事處，並躋身民國八大商業銀行之一。解放後，總行公私合營加入上海金融業第一聯營總管理處。天津分行與其他銀行合並成立公私合營銀行天津分行，中國墾業銀行正式宣告結業停辦。
墾業銀行下設發行部、營業部、儲蓄處等，經營商業銀行儲蓄、匯兌、倉庫及發行業務（經財政部核準擁有紙幣發行權），提供貸款積極支持農林墾牧等行業的發展。隨著業務日臻發達，總行鑒於原寧波路的辦公樓局促狹小，遂於1932年1月經董事會議決定在北京路江西路轉角另建八層大廈一座，翌年10月大樓竣工。10月6日正式遷入。遷入當日，中國墾業銀行將「著名國貨工廠如亞浦耳電器廠、中國窯業公司以及老鳳祥銀樓等制有的名貴紀念品多種分贈該行新舊顧客，以誌紀念」。
筆者所藏這本【新測上海地圖】，呈折疊式硬面精裝64開大小，封面有「中華民國二十二年制」和「中國墾業銀行敬贈」的字樣。毫無疑問，這也是當時墾業銀行為紀念總行新大樓落成而特別發行作為非賣品（禮品）贈送給顧客的。筆者猜測，上面提到的「名貴紀念品」大概率是贈送給銀行的VIP客戶，而地圖之類應該是分發附贈給普通顧客及一般市民。地圖封底所書「君欲免迷路之虞，請置備最新上海地圖；君欲免後顧之憂，請存款於中國墾業銀行」的廣告語，既可免費給來客提供一份滬上最新的道路交通指南，又替銀行做了很好的業務宣傳與推廣，可謂一舉兩得。銀行委托上海輿地學社負責地圖出版事宜，編制者葛烺，校訂者陳鐸，二人均為著名的地圖學家及制圖名家，編繪水平自然不低。
地圖展開後約四開左右，窄長方形，單面五彩石印，比例尺近1:3.4萬（華裏及公裏對照），所示區域一如慣例以租界（特別區）為中心的上海主城區進行繪制，右側下方插入上海迤西區域圖和上海商場中心圖（即公共租界中區），左側下方插入大上海市區全圖，大上海市區全圖列出了特別區、先行接收區和暫緩接收區的範圍，清晰標示了已接收17區和未接收13區的區劃範圍。圖中繪出馬路、擬建馬路、鐵路、有軌電車、無軌電車、公共汽車、道路等交通路線，有軌電車、無軌電車、公共汽車註明了站點和路線名；其次用各種符號標註了官署、局所、領事署、巡捕房、學校、紀念塔、教堂、寺院、村鎮、電報局、無線電台、郵局、旅館、醫院、戲場、菜市、公園、橋梁、碼頭、渡口、浮標、水塔等，基本要素一應俱全。
圖中同時還以不同符號標示了總行大廈（北京路江西路轉角）、總行現址（寧波路河南路轉角，即寧波路144號）、西區支行（靜安寺路梅白格路轉角，今南京西路新昌路）、八仙橋支行（敏體尼蔭路八仙橋青年會隔壁，今西藏南路）、倉庫（南蘇州路新垃圾橋堍，今西藏路橋。堍，音tù，指橋兩頭靠近平地的地方。橋堍就是橋頭之意）等五處營業倉儲所在地，方便使用者尋找。
墾業銀行大樓位於今黃浦區北京東路239號，又名中墾大樓，1958年起歸屬房管部門管理，後交由上海市電力行業協會、上海市物流學會、上海市建築材料供應總公司等單位使用。2005年入選上海市第四批優秀歷史建築。
大樓在墾業銀行使用期間，底層及一二層均留作銀行自用，其余各層作為寫字間出租。根據【上海市行號路圖錄】上冊（1947年）第336頁墾業銀行大樓平面圖所示，二樓至七樓的45家單位分別是：
二樓——交通部鋼鐵配件廠辦事處、夏大實驗廠通訊處、甘肅省政府通訊處、全國省銀行上海聯合通訊處甘肅組、律師端木愷、仲和法律會計所、正義法律會計所通訊處、泰新行、震源號、禾豐號、安和公司；
三樓——元大號、時昌號、厚豐號、元昌號、培豐呢絨號、中南商行、信義會計事務所、大利絲業股份有限公司、永新織造廠、S.PALEY &CO、意泰林納、大中公司；
四樓——赫孚孟羅氏公司、ROCHE,LTD、王紹基律師、西川企業公司、中南興業公司籌備處、M.F.M.U.S.A、華德隆洋行、亞細亞絲織染公司；
五樓——中國天一保險公司、中南行、熙成商行、婁廷楨會計師、興大昌號、牙醫黃炳基、UG、中國打字機行；
六樓——盛亨洋行、中國天一保險公司上海分公司；
七樓——太安豐產物保險公司、中國協進企業公司、太平洋輪船公司、民生實業公司總經理辦事處。
以下大樓照片來自網絡
以下平面圖來自【上海市行號路圖錄】（上冊）第336頁
