中新經緯3月14日電 金地集團2023年凈利潤降超八成。
14日晚間，金地集團公告，2023年營業收入981.25億元，同比降18.37%； 歸屬於上市公司股東的凈利潤8.88億元，同比降85.48% ；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-10.99億元，同比降119.27%。公司擬每10股派發現金股利0.197元(含稅)。
對業績變化，金地集團提到，公司房地產專案結算面積486.34萬平方米，同比下降21.13%；結算收入854.69億元，同比下降21.72%。受市場下行影響，公司利潤同比下降。期內公司房地產業務結算毛利率為16.16%。
該公司還提到，高度重視現金流管理，強調銷售及時回款，在確保資金安全的前提下，加強資金流動性管理，透過投融資結合，提升資金利用效率。截至報告期末，公司持有貨幣資金297.4億元。公司持續透過專案合作、拓寬融資渠道、保持良好的債務結構和資金狀況來確保公司經營的安全穩定。公司始終將負債規模和融資成本保持在合理水平。
2023年，金地集團在上海、杭州、南京、西安等核心城市共新增土地儲備約95萬平方米，總投資額約125億元。截止報告期末，公司總土地儲備約4100萬平方米，權益土地儲備約1800萬平方米，其中，一、二線城市占比約73%。
公告顯示，金地集團資產負債率為68.7%，剔除預收款項後的資產負債率為61.3%，凈負債率為53.2%，債務融資加權平均成本為4.36%。
金地集團表示，截至2023年12月末， 公司有息負債合計人民幣919.06億元 ，同比下降約20.2%，其中，銀行借款占比為75.52% ，公開市場融資占比為24.48%。截至2023年12月31日，公司獲得各銀行金融機構授信總額人民幣2524億元，已使用銀行授信總額為人民幣844億元，尚剩余授信額度1680億元。報告期內，公司均已按期歸還或支付借款本金及利息。
公開資料顯示，金地集團主營業務為房地產開發與銷售，經營模式以自主開發銷售為主。公司的業務板塊分為住宅地產開發、商業地產和產業地產開發及營運、房地產金融及物業管理服務等。該公司無實際控制人。
二級市場上，截至3月14日收盤，金地集團報4.09元/股，公司總市值185億元。(中新經緯APP)
