最近，A股市場連續上漲，就連新房也想「蹭熱度」。
9月28日，一張市場流傳的海報顯示，南京某專案推出「買房送股票」活動，最高送20萬元股票基金，業主可根據自身經驗購買股票，股票本金由專案補貼提供。
對此，記者咨詢了專案銷售人員，對方表示該活動已經結束，但後續還會有其他促銷活動。「其實，這些活動就是相當於在購房款中優惠20萬元。」有當地房產中介經理表示。
為了刺激銷量，現在的開發商很拼，各種花式促銷手段層出不窮，也很會「蹭熱度」。此前，記者在采訪中發現，不少新房專案推出「買房送黃金」活動。「今年以來黃金市場火熱，開發商真會‘抓熱點’，透過這樣的方式來變相打折。」有購房者如是說。
記者還發現，現在不少開發商都會在原有折扣的基礎上，送出「大禮」來吸引購房者，例如最新款的品牌電動車等。而在過去，各地樓市的「以物換物」似乎很火，不僅有「大蒜換房」，後來又有「西瓜換房」。對於房企的花式促銷，記者也隨機采訪了幾位購房者，大家均表示感覺很新鮮，但對於促銷的真實性表示懷疑。
無論是打折還是花式促銷，開發商的目標都是為了加速去化，所以也只能在行銷手段上出奇制勝。有分析人士表示，開發商花式促銷的背後，在一定程度上與一些城市的新房「限價」政策有關。出於市場交易變化或者限價的「虛高」，開發商選擇花式促銷來撬動買家入市，提高業績，顛覆式創新行銷似乎也是合理之事。不過，所有行銷活動都應該本著多贏原則，既給購房者帶來實實在在的利好，也給市場帶來一個比較好的示範效應，避免衍生出一些金融風險。
對於未來的樓市走向，中指研究院研究副總監徐躍進表示，目前「金九」傳統旺季平淡開局，居民收入預期等長期因素尚未有明顯改善，觀望情緒仍較重，同時受供給縮量影響，新房市場執行承壓，而重點城市二手房在「以價換量」下保持一定活躍度。從趨勢來看，9月底樓市政策有望迎來最佳化，在政策支持下，四季度市場成交預計將有所回升。
