前不久，大連萬達的核心資產496座廣場，被單偉建牽頭的財團以600億的低價買走了60%的股權，萬達的控制權也隨之轉入了新股東手中。
風光了半輩子的王健林無法接受這樣沒落的結局。近日，他悄悄入主了一家名為「珠海萬達銳馳」的公司，疑似另起爐竈，在70歲時開啟第二次創業。
雖然「珠海萬達銳馳」的公司名中含有「萬達」二字，但在股權上與大連萬達、萬達商管集團沒有關系。萬達銳馳由王健林個人100%控股，也是他名下唯一100%控股的公司。
萬達銳馳出現的時間點非常微妙，引起了各方關註。
要知道，在入主萬達的簽約儀式上，新股東曾公開保證：將保留絕大部份的管理團隊。換句話說，在未來可預期的一段時間內，王健林仍將執掌萬達大權。
既然如此，王健林為何迫不及待地另起爐竈呢？
原因可能有二：
第一，萬達商管集團是王健林最看重的產業。去年底，他不惜拋售萬達電影的股份，讓出大股東的位置，也要回籠資金，調頭來救商管，就可見商管在他心中的地位。
可惜，商管的窟窿太大，王健林使出渾身解數，也僅保住了40%的股份。
自己的去留掌握在別人手中，老王心裏肯定感覺非常別扭：萬一日後，雙方合作不愉快，對方把自己踢出局怎麽辦？
所以，從現在開始給自己鋪條後路是明智的選擇。
第二，據權威媒體報道，新股東在救助萬達時，附加了一個條件：萬達必須結束房地產開發，專心管理現有的496座廣場。
王健林認為此舉損害了萬達的「主權」，但在新股東的堅持下，他不得已接受了「城下之盟」。
由王健林個人100%控股的萬達銳馳，繞開了新股東的掣肘，很有可能在未來承擔起新盤開發的重任。
商管的496座廣場是存量，維持基本盤不崩；新盤的開發是增量，寄托了王健林東山再起的希望。
對王健林而言，「兩條腿」走路更符合他的個人利益。
值得註意的是，不但王健林在「另起爐竈」，王思聰也在「暗度陳倉」。
去年，王思聰偷偷成立了一家名為「北京寰聚」的商業管理公司，主營業務與萬達商管高度重合。它們都為商業廣場提供營運服務。
老王會不會利用個人影響力將一些本屬於萬達商管的業務，轉介紹給小王？這一點有待觀察。
同時，王思聰的「北京寰聚」與萬達切割得更幹凈，公司名中已沒有「萬達」的蹤影。此舉，可能是為了避免給外界造成王思聰與萬達「搶肉吃」的印象。
老王成立「萬達銳馳」，小王成立「北京寰聚」。父子二人似乎在用「體制外」創業的方式，在老萬達之外，再搞一個新萬達。
與此同時，剛剛吃下萬達的單偉建又盯上了中南建設集團。
中南建設是南通市的支柱企業之一，2020年地產銷售額達2238億，輝煌一時。但2021年—2023年連續虧損，市值縮水至32億，觸發了退市紅線，急需「白衣騎士」。
單偉建可能復制萬達模式，收購中南建設大部份的股權，在中國房地產市場中組建起一支「單家軍」。
收購了萬達60%股份後，單建偉曾撰文稱：「合理的債務重組，需要大股東拿出股權和其他財產來補償債權人。」
王健林犧牲了60%的股權，補償了債權人。現在萬達安全了，他也該著手拿回失去的顏面了。
