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樓市崩了之後，地產的富豪圈子就不一樣啦。
潘石屹一開始跟媒體信誓旦旦地說，他的身份在國內，房子也在國內，絕對不會跑路。
可是呢，過了兩年就他把「SOHO 中國」的所有股權都給清倉啦，還花好多錢在美國買了地產，買了好多股權呢，這心裏想的啥，大家都清楚得很。
如今，許家印突然就被帶走去接受調查啦，之前他還一直信誓旦旦地說會按時交房呢，可現在這就成了世紀最大的一個笑話啦。
許老板背後早就和他妻子搞了個技術性離婚，然後把大量資產給轉移了，還想申請海外的破產保護，就把那爛攤子留給國內的普通老百姓啦。
可那身為地產大亨的王健林在 22 年年底明確表示，錢到最後都得回饋社會，絕對不會把錢套出來就離開。
嘿呀，你瞧啊，那萬達一下子負債 6000 億呢，結果王健林沒跑路呀，直接就果斷地來個「斷臂求生」，趕緊把萬達在海內外的資產都給變賣了，把債務給還清啦，這就成功上岸啦。
在那風起雲湧的地產商領域裏，大佬們一個個都在陸續退場，可出身軍人的王健林卻日漸消瘦，不過他依舊目光炯炯。
也許，正是因為他的骨子裏有著硬漢的血液，深深烙印著軍人的自律和堅毅。
在部隊待了 16 年的那硬漢
王健林出身於一個軍人家庭呀，他的父親是曾經參加過長征的老紅軍呢。
16 歲那會兒，因為父親的影響呀，王健林就當上了吉林省軍區邊防四團的一名小戰士呢。
在之後的 16 年時間裏，王健林始終在部隊裏經歷各種磨煉，從一名普通的戰士慢慢發展成了陸軍學院管理處的副處長。
很明顯，王健林在部隊那肯定是特別積極、很有本事的，是個很有擔當和責任意識的好兵呀。
正是這 16 年的軍教生活，不但讓王健林有了紀律意識，還讓他有了那種軍人的血性。
好些年之後，王健林在每一片商業領域裏大施拳腳的時候，都離不開他當兵那會兒鍛煉出來的那種果斷決斷。
1986 年吶，32 歲的王健林聽到國家「百萬裁軍」的這個號召啦，就把自己的戎馬生涯給結束啦，然後轉業到地方去啦，接著就在大連市西崗區人民當上了辦公室主任呢。
才過了三年呀，王健林又一次換了賽道呢，他當上了大連萬達集團股份有限公司的董事長，接著就正式踏入了地產這個行業啦。
估計在那個時候，壓根兒沒人能想到，王健林往後會成為在地產行業很有影響力的華人首富呢。
萬達之前是一家快破產的住宅公司呀，王健林接手之後呢，就很果斷地把舊城改造專案給接下來啦。
他心裏清楚得很，這個專案是由在給予支持呢。關鍵在於，就算以後沒人願意要了，萬達也算是把指標任務給完成啦。
接手之後呀，雖然剛開始進入地產行業，不過王健林那可是很大膽呢，直接對房屋進行改造，把那種不合理的暗廳給改成了明廳，還大規模地改動了原來的基礎設施。
嘿呀，這房子改造完之後呀，沒成想在短時間內就被一搶而空啦，而且還把當時的房價給往上提了一個新的高度呢。
王健林憑借此就賺到了他人生中的第一筆大錢。
嘗到了這種好處的王健林，接著又拿下了第二個、第三個舊城改造的專案，那豐厚的利潤使得公司的規模越來越大。
到 1992 年的時候，萬達的地產在大連整個市場份額裏差不多占了四分之一呢。
不過呢，王健林的雄心可不僅僅停留在這呀，他大手一揮，直接就把產業拓展到了廣東，沒想到又搞得紅紅火火的呢。
扛起責任去轉型
2000 年呀，那時候在廣東已經站穩腳跟的萬達集團，跟著王健林的規劃啦，就開始去投資那些包含商、住還有娛樂的城市商圈呢，萬達電影院也就跟著出現啦，往後它就成了萬達盈利很重要的一部份喲。
這一回能成功轉型，背後竟然是因為一次碰巧的事兒。
原先跟王健林一塊兒創業的那倆老員工，一個得了癌癥，一個得了肝病，王健林可不小氣，不惜花好多錢給他們治病。
盡管他在花錢看病這事上從不心疼，可一想到還有那麽多員工呢，要是他們也得病了該怎麽去處理呀，這讓他幾乎整晚都睡不著覺。
當名利都得到的時候，王健林察覺到，身為一名企業家，自身還擔著一份責任呢：他得找到一個肯定能賺錢且不會賠的行業，讓員工沒有後顧之憂。
過了幾天，王健林腦海中萌生出了蓋房子收租金的念頭。
沒過多久，做事果斷的王健林就開始逐步把想法付諸實踐了。
之後呀，萬達廣場就在全國各地紛紛落地啦，那收到的租金可厲害啦，讓萬達的現金流一直不斷呢，就形成了那種良性的迴圈啦。
萬達的商業範圍從此不斷變大啦，在 2013 年的時候就開始往國外全面拓展啦。
王健林憑借此情況連續好多回都登上了中國富豪榜，到 2016 年的時候那可算是到了萬達的最厲害的時候啦。
那會兒的萬達在海外那可是大力拓展地盤呀，花了 26 億美金把全球最大的連鎖影院 AMC 給拿下了，接著就把營運範圍給擴張到 15 個國家去啦。
也在投資國外的文娛產業呢，總共花掉的錢都超過 200 億美元啦。
那會兒的王健林那叫一個意氣風發呀，那風光簡直沒邊兒了，萬達更是在「買買買」的道兒上撒丫子狂奔呢。
不過呢，商海的局勢那是說變就變呀，誰也沒法提前知道下一秒會冒出什麽樣的潛在危險呢。
就在王健林剛說出「小目標」這句經典話語之後沒多久，萬達開始瘋狂舉債進行擴張，接著就遭到了巨大的反作用。
國家忽然頒布了限制境外投資的政策，一下子就把萬達給推到了走投無路的境地。
因為那會兒萬達擴張收購的錢大多是從國內銀行借的款，國家把借貸政策收緊之後，萬達的信貸視窗在一晚上就給關上了，資金鏈那叫一個岌岌可危呀，負債都高達 6000 億呢。
有人講：老王這回可不好翻身咯。
大家都覺得王健林很難過這道關，那小目標看樣子是沒法完成啦。
沒想到啊，在那關鍵的時候，王健林很果斷地做出了「斷臂求生」的抉擇，把更長遠的布局放在了後面。
滿血復活啦，依舊是那厲害的王呀。
2017 年那會兒，面對著好多的負債呢，王健林就開始進行那種「割肉般」的操作，把萬達的產業給賣掉啦。
就在短短一年裏，萬達把 13 個文旅城的資產以及 77 家酒店都打包出售了，這樣一來就回籠了高達 650 多億的資金呢，這可創下了中國地產在單個交易裏的最高紀錄哦。
當時傳出了王健林把水杯給砸了的這件事。
準備要收購萬達 77 家酒店的富力，在合約簽署的釋出會還沒開始之前，忽然就把之前談好的價格給推翻了，臨時開始砍價，這讓王健林沒辦法只能忍痛把專案給賣了，他氣得一下子就把酒杯給砸碎了。
看來這場世紀大甩賣，把王健林疼得夠嗆，但這種決絕的辦法最終減輕了萬達不小的壓力。
緊接著，在 2018 年那會兒，王健林把萬達商業以及萬達影業的部份股份分別賣給了 QQ 音樂、阿裏這些企業，這樣就又收回了不少資金。
2019 年呀，王健林又把萬達旗下的 37 家門店一塊兒打包賣給了蘇寧，在這同時呢，還把百年人壽的 9 億股份轉讓給了綠城。
不僅這樣哈，之前萬達投資並購的那些海外資產也都被清理賣掉啦，好多不良的地產專案全都給清掉啦。
經過一番努力，王健林最終保住了萬達。
在債務的逼迫下進行資產變現，這使得曾經風光無限的中國首富王健林逐漸從大眾的視野中消失了。
唯一能讓人想到萬達的，就只有萬達公子王思聰那些讓人愛議論的花邊事兒啦。
不過呢，誰都沒想到，那一時的安靜待著竟然是王健林在等著再次逆風翻盤呢。
這幾年裏，中國富豪榜一直在更新呢。那些深深明白地產紅利已經過去的地產大老板們，全都紛紛開始轉換戰場啦。
醫療健康呢，一下子就成了特別熱門的明星啦。
這會兒呀，已經順利從地產競技中心脫身的王健林，把企業目標投向了商業、文化和健康這些領域啦。
尤其是在健康這個領域呀，單單在 2022 年呢，萬達在咱們國內的醫療領域那可是陸陸續續地投入了兩千多億呢，這就成了萬達集團當中最大的一個支柱產業啦。
馬雲當年放話啦：中國接下來的那個首富，肯定會在健康這個領域呢。
看樣子呀，這兩位大佬的眼光又一次相同啦。
在 2022 年新更新的【胡潤全球房地產企業家榜】裏呀，王健林家族那可是特別顯眼，憑借 1050 億的身價又重新回到了榜單的前 5 名呢。
再次表明，王健林，恢復到最佳狀態歸來啦，依舊是那個王。
許家印倒下之後呀，王健林那可是滿血復活，強勢歸來啦。就有人講啦，許家印怎麽能跟王健林去比呢？
確實呀，王健林那可是根正苗紅呢，他多年的軍教生活，多多少少跟他後來的工作作風有著很大的關聯。
許家印在拼命追逐房地產帶來的好處時，一方面大聲喊著「我的所有都是國家的」，可另一方面卻瘋狂地用空話說事，還透過假離婚、假信托這種手段來轉移資產呢，他的這種境界好像跟勇猛的王健林完全沒法比呀。
一念天堂一念地獄，王健林跟許家印好像體現了中國地產商業的兩種不一樣的趨向。
這再次表明，唯有心裏裝著責任、具備擔當的企業家，才能夠在那洶湧的商業浪潮裏，穩穩地站立不動。
最近呀，經歷了買和賣的王健林，被拍到去考察大同的文旅專案啦。都快 70 歲的他，沒了以前那種瀟灑富貴的樣子，反倒看起來有點身心疲憊呢。
沒啥奇怪的，做生意就跟下棋似的，那珍瓏棋局啊，有時候一步走錯，整個局面就定了，身上扛著這麽大的責任，想不瘦都不容易。
並且，世人所看到的每一個極為巨大的富貴背後，肯定有著一般人所不知道的艱辛以及信念。
有一回呀，王思聰被邀請去接受專門的采訪呢，那主持人就問他，讓他最難以忘懷的一件事兒到底是啥呀？
王思聰當時直接就說了，他去國外留學的那天，他爸在特別忙的情況下還抽出時間去送他呢，可在登機之前就只叮囑了那四個字「振興中華」！
那會兒，有的嘉賓笑了呢，不過更多人是願意相信呀，中國的企業家王健林具備這樣的血性呢。
如今萬達已經卸下了沈重的負擔，以輕松的姿態開始新的征程。不過呢，今年它已經是第四次送出珠海萬達商管的上市申請啦，這其中的局勢到底會怎樣，還不確定呢。
可眼下王健林承擔著 300 多億的對賭協定呢，萬達能不能成功上市，這就成了萬達眼下最大的難題啦。
曾經王健林做出了「斷臂求生」的舉動，從而躲過了一次危機。現在，那一次的危機他還能夠安然地度過嗎？
等著瞧吧！
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