對於購房者來說，一般買房都會申請貸款購買，其中比較關鍵的因素就是房貸利率，因為房貸利率直接影響到了購房成本，這對於購房者來說，是非常重要的。
據了解，最近有訊息稱，多家海外央行相繼宣布降息，在全球貨幣寬松的大背景下，央行存在降息的可能性。降息可以降低實體經濟融資成本，支持經濟增長，包括樓市在內。當然，央行是否降息以及降息的具體時間和振幅仍需觀察。
7月15日，央行宣布7月MLF利率維持不變，繼續為2.5%，由於LPR報價與MLF利率掛鉤，MLF利率的穩定意味著LPR報價的定價基礎未發生變化，因此預計7月份LPR報價可能保持不變。
就在7月15日，廣州多家銀行同時宣布降低商貸利率。廣州部份銀行統一下調了首套房房貸利率，將首套房利率由3.4%調降至3.2%，二套房利率仍維持在3.8%。根據相關統計，目前工商銀行、農業銀行、廣發銀行、招商銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等多家銀行下調首套房房貸利率。
另外，還有個別外資銀行也於7月初下調首套房貸利率。匯豐銀行表示，7月初，在該行貸款金額300萬元以上的首套房，利率為3.1%，貸款金額在300萬元以下，利率則為3.15%。
本次廣州多家銀行宣布下降商貸利率，將直接降低購房者的貸款成本，購房者的購房意願可能會增強，從而帶動房地產市場的活躍度。增加購房的吸重力，有利於刺激房地產市場的消費需求，有助於促進房地產市場的平穩健康發展。
雖然利率下調可能會壓縮銀行的利潤空間，但考慮到當前房地產市場的情況和銀行自身的業務發展需要，銀行仍然選擇了下調利率以吸引更多客戶。未來一段時間內，廣州地區的首套房貸利率可能會保持相對穩定，以維持房地產市場的平穩發展。
