5月可以說是政策之月，重慶在上周釋出了新政以後，從數據顯示來看，成交量有所的提升的，但是比較有意思的是，核心方向一些數據，今晚我們來給大家說下
第一，2024年度，1-5月（截止時間2024年5月30號）核心方向一共有32張預售3224套房源，占整體供應多少呢？29%，看上去，供應還不少，我們繼續看
第二，
高層7盤，價格最便宜在哪兒呢？九龍坡區和南岸區，分別是新希望D10天際、招商1872、千山·九龍天景、中建壹品·南濱星光城，剩余180是起步價了，千山最便宜120萬不到，就可以搞，星光城也有便宜120萬左右吧
小高層也是7盤，價格最便宜的，元時代和金輝雲漫長灘，前者80多萬起步
洋房也是7盤，價格就沒說說了的，150萬起步確實有，但絕大部份都是200萬起步了
大平層4盤，價格不說了，基本不是主流選擇了
別墅1盤，就是南山上面的，山曉，僅有1盤
以上數據大家看到一些什麽了嗎？
第一，整個2024年度1-5月份，核心方向也就入市了26個盤，看上去選擇余地非常大，對吧，足足27個盤，但是按照目前市場主流價格150萬以下，能選擇有多少呢？7-8個盤而已，其中九龍坡占據了大多數
第二，現在大家看上去能夠選擇還是多，但是大家都選擇性忘記了，我們保障房，這點重慶有媒體報道了，價格多少，怎麽買，這些還沒出台，那麽隨著這一輪去庫存，未來的核心新盤，還有這麽大批次一個供應嗎？基本都少小而精地塊了，這點大家可以參考下，啟元已經交付組團，也就幾棟樓，這還不談價格
第三，現在流行看法就是，房子不值錢了，以後送都沒人要，如果說小城市，問題不大，這麽一個說法，但是重慶是嗎？總在說重慶收入不高，供應量又非常大，問題是，核心供應大嗎？
第四，有人說，這只是今年，去年有拿預售，還沒賣完的，確實有，有多少呢？數都數的過來的
天狼今天不想說，未來是改善為王的時代，天狼只想說，如果你不接受二手房或者保障房，未來的核心方向，你上車的機會還有多少呢？特別是新房環節
好吧，今晚就給大家說這麽多了
