農村建房合約不僅可以保障雙方的權益，還可以避免很多不必要的糾紛。合約簽訂中有5大關鍵細節，你都知道嗎？
明確建房面積按照滴水面積還是建築面積計算。
在簽訂建房合約時，首先要明確房屋面積的計算方式。這涉及到按照滴水面積還是建築面積來計算。
滴水面積是指房屋外墻外側的垂直投影面積，而建築面積則包括房屋內部的所有面積。由於兩者計算方式不同，最終的費用也會有所不同。
因此，在合約中明確面積計算方式，可以避免後續因面積問題產生的糾紛。
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工期要明確好，有些施工隊可能1年都建不好。
工期是建房合約中另一個非常重要的要素。一些施工隊可能會因為各種原因導致工期延誤，給房主帶來不必要的損失。
因此，在簽訂合約時，要明確好工期，並約定好工期延誤的違約責任。這樣可以在一定程度上保證施工隊按時完成工程，保障房主的權益。
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明確好承包範圍，是包工包料還是不包料，材料清單要提前確認好。
承包範圍是建房合約中需要明確的重要內容之一。是包工包料還是不包料，需要在合約中明確約定。
如果選擇包工包料，那麽合約中還需要附上詳細的材料清單，包括材料的品牌、規格、數量等。這樣可以避免施工過程中因為材料問題產生的糾紛。
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明確好付款方式，按照施工進度付款可以更好的保障自己的權益。
付款方式是建房合約中另一個需要註意的要點。一般來說，按照施工進度付款是比較合理的方式。
這樣可以保證施工隊按時完成工程，同時也可以保障房主的資金安全。在合約中要明確好每次付款的比例和條件，以及違約責任等。
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明確好安全事故責任劃分，避免房子沒建好還惹上一身麻煩。
在建房過程中，安全事故是難以避免的。因此，在合約中明確好安全事故的責任劃分非常重要。
一般來說，如果是因為施工隊的原因導致的事故，那麽施工隊應當承擔相應的責任。
如果是因為房主的原因或者其他不可抗力因素導致的事故，那麽責任劃分則需要根據實際情況來約定。
施工方的工人一定要購買人身意外保險，非常的有必要！
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最後
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