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貴州黔東南州公積金新政:多子女家庭最高貸款額度提高到70萬元

2024-04-02三農

4月1日,貴州省黔東南州住房公積金管理中心釋出【關於調整最佳化住房公積金使用政策的通知】,涉及提取公積金、公積金貸款額度等10項措施。

最佳化公積金提取政策

通知提出,加大對多子女繳存人家庭租房支持力度。養育兩個及以上未成年子女的繳存人家庭(包括申請人、配偶及未成年子女,下同)租房提取額度提高至1300元/月。

同時,黔東南州還將提高繳存人租房提取公積金額度。繳存人連續足額繳存住房公積金3個月(含)以上,本人及其配偶在工作地無自有住房且租賃住房的,可申請提取夫妻雙方的住房公積金支付房租,提取額度單身職工為700元/月,夫妻雙方為1200元/月。租賃公共租賃住房提取公積金按實際租房支出全額提取。

支持提取住房公積金償還自住住房貸款。繳存人家庭在黔東南州內購買自住住房申請住房公積金個人住房貸款的,可以申請辦理公積金「月對沖」提取還貸;繳存人家庭購買自住住房申請商業銀行個人住房貸款且未申請提取購房首付款的,可以申請辦理公積金年提或商貸「月對沖」提取還貸。

放寬城鎮老舊小區加裝電梯提取條件。納入本州城鎮老舊小區改造範圍加裝電梯或符合本州(各縣、市)城鎮既有住宅加裝電梯相關規定加裝電梯的,可申請提取繳存人家庭的住房公積金,提取額度不超過個人承擔部份費用。

最佳化住房公積金購房提取主體資格認定。二人及以上共同購買同一套住房申請提取住房公積金的,支持繳存人及其配偶和子女共有權情形的提取。

最佳化公積金貸款政策

最佳化購買二手房公積金使用政策。支持繳存人購買二手房辦理住房公積金提取及貸款,不支持非同一繳存人家庭購買二手房辦理住房公積金提取及貸款;購房人所購二手房一年內出現兩次及以上交易記錄或售賣人為購房人(嶽)父母、配偶、子女的,不支持住房公積金提取和貸款;申請二手房住房公積金個人住房貸款的,貸款額度需評估認定。

最佳化住房公積金個人住房貸款套數認定標準。繳存人家庭在全國範圍內未使用或僅使用過一次住房公積金個人住房貸款並結清,在黔東南州內購房地無住房,購房申請住房公積金個人住房貸款的,按照首套房政策執行;繳存人家庭在全國範圍內使用過一次住房公積金個人住房貸款並結清,在黔東南州內購房地有住房的,再次購房申請住房公積金個人住房貸款的,按照二套房政策執行;不支持第三次使用住房公積金貸款。

提高多子女家庭住房公積金貸款額度。對養育兩個及以上未成年子女的繳存人家庭購買自住住房申請住房公積金個人住房貸款的,最高貸款額度提高到70萬元。

放寬公積金貸款資格審查條件。征信良好的繳存人征信報告內非住房貸款余額累計不超過5萬元(含)的,可以申請住房公積金個人住房貸款,月還款額合計不得超過住房公積金繳存基數的50%。