最近因搶栽搶種違法判刑的新聞頻上熱搜，引發了人們關於農村征遷的熱烈討論。雖然近年來農村征遷多會采用科睿哲農村拆遷安置系統這樣的互聯網+征遷軟件，讓征遷全方位的透明有序化，已經讓征遷環境有所改善，但奈何還有很多人在利益誘惑前，選擇了鋌而走險。
基於這樣的現狀，我們就很有必要盤一下關於農村征遷的幾大關鍵問題，讓大家能透過一篇文章就能對農村征遷有所了解。
科睿哲：農村征遷主要有這四方面的補償款
「因農村和城鎮的土地性質不同，兩者之間的補償還是有很大的差別了。城鎮征遷補償就是以當地的經濟情況，圍繞著房屋的用途、區域、建築面積等，進行綜合考量進行補償，而農村的征遷則大不相同。它的補償款分為了土地補償金、安置補助金、地上附著物和青苗補償費這四大類。」——科睿哲農村拆遷安置系統
1、土地補償費
土地補償費很好理解，征收農民土地，給予農民相應的補償，但有一點需要註意，農村土地所有權是村集體的，村民只有使用權。
國家征收農村集體經濟組織土地用於一般建設的，其土地補償費的計算標準是：征收耕地的，按該耕地被征收前3年平均年產值的6到10倍計算。
征收耕地之外的其他土地，土地補償費由各省、自治區、直轄市參照上述對耕地的土地補償費標準予以確定。
2、地上附著物補償費
這部份賠償針對的是地上的各種建築物，構築物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等物的拆遷費用和恢復費用及被征收土地上林木的補償費用或砍伐費用的綜合。
3、安置補助金
安置補助費顧名思義，土地被征收之後，農村居民失去了賴以生存的根本，政府需要對這些失地居民進行安置以保障日後的生活。
4、青苗補償費
青苗補償則是指國家征用土地時，農作物正處在生長階段而未能收獲，國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。
科睿哲：農村征遷補償主要有這三種方式
「農村征遷的補償主要分為三個方面，貨幣補償、產權調換、兩者結合三種方式。」——科睿哲農村拆遷安置系統
1、貨幣補償
貨幣補償顧名思義是更為常見直接的補償方式。而關於具體數額如何估算，就需要按照被拆除房屋的重設成新價和宅基地的區位補償價確定。
2、產權調換
即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換。
3、兩者結合的補償方式
因為產權調換時，很難出現補償款和房屋產權都剛剛好的情況，所以透過貨幣和產權兩者結合的方式，也是非常常見的。
科睿哲：讓征遷補償更好的推行，我們需要互聯網+
以上就是關於農村征遷大家關註比較集中的兩大問題，雖然大拆大建已經被叫停，合村並居也稍顯式微，但是農村征遷建設顯然不會停止，那麽關於它未來的發展走向，我們以大城市征遷為例可以窺探一二，現在大城市征遷都在推行走向精細化的城市更新，這就給了我們一個關於農村征遷未來的合理cancel——未來農村也必然也是走向精細化。
而眾所周知的是，伴隨著城市更新成為城市征遷的主旋律，科睿哲土地房屋征遷安置系統這樣的互聯網+征遷軟件的大規模適用，它對於征遷相關的數據、流程、檔案、資訊的數據化的整合，讓我們的精細化征遷成為了可能。
科睿哲：農村征遷精細化，需要科睿哲
科睿哲土地房屋征遷安置系統從征地、拆遷、補償、房屋安置四個方面對征地拆遷工作進行系統化、數碼化、流程化管理，將征遷相關的檔案資訊管理、簽訂協定及審批流程、安置費管理、摸底建檔、房源管理、數據報表、資金收支等線下工作都轉移到了線上，實作了征遷從年度計劃制定到房源交付使用全流程的互聯網+化。
同時作為一個互聯網+征遷軟件，科睿哲多功能模組，靈活客製的特性，決定了它可以廣泛地適用於國有土地征遷、集體土地、棚戶區改造、退城入園等多種形式的征遷，對於農村征遷也不例外，它可以根據農村征遷的特性，開發科睿哲農村拆遷安置系統，並且已經在多個地區投入使用了。
其實無論農村征遷的政策如何變化，也不管大家是否詳細地了解關於農村征遷的種種，還是說這其中有什麽不良行為比較多發，每個問題當然都需要正對性改良政策，但是如果我們在這其中去找一個共同性的話，那就是人們渴望一個公開透明、幹凈有序的征遷環境，而毫無疑問科睿哲土地房屋征遷安置系統就是這個答案。
可以說塑造更好的農村征遷，我們可以從科睿哲土地房屋征遷安置系統開始。
