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1. 大數據周報（6.30-7.6）：重點30城新房成交環比漲九成
上周06.30-07.06落地城市中共有471個專案新出預售證，可統計的新增預售面積有694.74萬平方米，新增套數62967套，環比前周上升9.69%。55個市中有39個城市新房熱度環比上漲；其中珠海新房熱度環比上升17.95%。55個市中有35個城市二手房熱度環比上漲；其中天津二手房熱度環比上升12.09%。完整報告可點選下圖或關註公眾號58安居客研究院獲取。
1. 深圳：個人住房按揭貸款需在樓房專案主體封頂後才能放款
深圳多家商業銀行要求：個人住房按揭貸款需在樓房專案主體封頂後才能放款，樓房專案主體結構未封頂不得放貸。
近年來，有城市重申「359號文」。2021年1月，上海銀保監局印發【關於進一步加強個人住房信貸管理工作的通知】（簡稱「上海6號文」），強調要求切實執行「359號文」。2021年，人民銀行杭州中心支行等三部門下發【關於進一步加強住房信貸審慎管理的通知】等均提及「359號文」，其中包括「只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款」的要求。
2.江蘇改善型住宅評價細則最新釋出
為規範改善型住宅評價，江蘇省住建廳釋出【江蘇省改善型住宅評價細則】（以下簡稱【細則】），要求各地遵照執行，從專案建設的全過程、全要素、全專業、全壽命期，對住宅安全、健康、低碳、智慧等效能進行綜合評價。【細則】明確，改善型住宅評價以住區或單棟住宅為物件，由專案建設單位組織開展，采用自評價方式，形成【江蘇省改善型住宅自評價報告】。改善型住宅評價分為預評價和評價兩個階段。
3. 河南安陽殷都區：提高公積金最高可貸額度至70萬，購房給予財政補貼
為促進房地產市場平穩健康發展，支持剛性、滿足改善型住房需求，河南省安陽市殷都區人民政府釋出關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見。加強財政政策支持，滿足多層次購房需求方面，【意見】提出，支持購買殷都區在售商品住房，2024年7月1日至2024年9月30日購房的，財政給予每戶購房者1萬元補貼；2024年10月1日至2024年12月31日購房的，財政給予每戶購房者0.5萬元補貼。
4. 福建泉港支持台胞購房置業，符合要求可享與戶籍居民同等購房政策
為落實穩地價、穩房價、穩預期，福建省泉州市泉港區從限售、住房貸款等方面入手，支持剛性和改善性購房需求，探索商品房現房銷售模式，推廣商品房全裝修交付，推動高品質住宅開發建設，促進房地產市場健康發展。同時，最佳化調整公積金貸款額度，支持台胞購房置業，支持居民購房。
1. 昆明：原則上暫停新的商業辦公用地供應 國企收購已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房
昆明市人民政府辦公室釋出關於印發最佳化昆明市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知，根據市場需求及時最佳化土地供應結構，除企業自身確有需求外，原則上暫停新的商業辦公用地供應。屬地政府（管委會）根據片區控制性詳細規劃和商業商務用房配置、去化等情況，在滿足公共服務設施和基礎配套設施承載力的前提下，可按程式申請將計劃供應的土地調整為居住用地，依法開展控制性詳細規劃修改。對已出讓尚未建設的非住宅商品房用地，允許按規定轉型用於養老、文旅、體育等新興產業專案的開發建設。
2. 河南財政下達補助資金1.5億元支持農村危房改造
7月8日，河南省財政廳宣布下達1.5億元補助資金，用於支持農村危房改造專案。該筆資金將重點資助易返貧致貧戶、農村低保戶等六類重點物件，實施農村危房改造和農房抗震改造。今年至今，河南省財政已累計籌措3億元補助資金，推動了9299戶農村危房改造和6910戶農房抗震改造的實施。
1. 中國金茂：上半年累計簽約銷售金額445.4億元
7月8日，中國金茂釋出公告，2024年6月份，該集團實作簽約銷售金額為133億元，較上月增長84.21％；簽約銷售建築面積約為81萬平方米。
2. 又有兩座萬達廣場被轉讓
煙台芝罘萬達廣場有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱「萬達商管」）結束，新增坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）、坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司為股東，分別持股約99.99%、0.01%，同時多位主要人員發生變更。此前不久，該公司註冊資本已由5000萬元增至7.08億元。
宜春萬達廣場投資有限公司同樣發生工商變更，原全資股東萬達商管結束，新增江西承澤置業管理有限公司（以下簡稱「江西承澤」）為股東，並全資持股。同時，企業名稱變更為宜春市澤濤商業投資有限公司，法定代表人及主要人員也均發生變更。
3. 格力地產擬結束房地產開發業務
7月7日，格力地產股份有限公司（600185.SH）釋出公告稱，擬對原重大資產重組方案進行重大調整，並撤回相關申請檔。
