3月22日，龍湖(0960.HK)釋出2023年度報告，全年實作營業收入1807.4億元，股東應占溢利128.5億元，剔除公平值變動等影響後的股東應占核心溢利達113.5億元；實作毛利305.8億元，毛利率為16.9%；核心稅後利潤率為8.7%，核心權益後利潤率為6.3%。
具體來看，2023年龍湖開發業務實作營業收入1558.6億元，共計交付14萬套房源。營運及服務業務合計實作經營性收入248.8億元，同比增長5.7%。
財務方面，截至2023年末，龍湖的綜合借貸總額為1926.5億元，同比下降7.4%；平均借貸成本為4.24%；負債結構持續最佳化；在手現金604.2億元，凈負債率為55.9%，現金短債倍數為2.25倍，剔除預收款的資產負債率60.4%。
2023年，龍湖集團實作正向經營性現金流，全集團合計凈流入35億元。
面對新形勢，龍湖全年累計新增31幅新地，新增土地儲備總建築面積為368萬平方米，權益面積為266萬平方米。
截至2023年12月底，龍湖土地儲備合計達4539萬平方米，權益面積為3236萬平方米，77%的貨值集中在高能階城市和價值區域。
南方+記者 周中雨
【作者】 周中雨
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