十年空置房被邻居封堵，开发商、业主和物业该如何解决责任纠纷？
前言
近日，一则关于十年空置房被邻居封堵的新闻引发了热议。据报道，某小区业主高先生购买的房屋空置十年未装修也未居住，而这十年间，邻居擅自将露台占用，并将其玻璃门封堵，导致高先生和邻居之间产生了纠纷。面对此事，物业、社区、派出所等多部门纷纷介入，而这其中涉及到开发商、业主和物业的责任纠纷，该如何解决这一纠纷成为了各方关注的焦点。
业主十年空置房被邻居封堵
据了解，该空置房位于一处老小区，由于高先生一直没有进行装修，也没有入住，因此这处房屋空置了整整十年。就在房屋空置的这十年间，邻居却擅自将其露台占用，而当时该露台是与高先生的房屋相连的。
更让高先生没有想到的是，邻居竟然将露台的玻璃门封堵，而这一封堵的方式十分生猛，直接将玻璃门敲碎，用水泥进行封堵，导致高先生的玻璃门无法正常打开，这才引发了此次的纠纷。
面对邻居的这一行为，高先生表示非常无奈，因为他并不清楚为什么邻居会这样做。而在对话中，邻居则称其行为是受到了开发商的承诺，开发商当时承诺他们可以使用露台，因此他们才会进行占用。
业主和邻居产生纠纷
对于邻居的这一说法，高先生却并不认同，他认为即便开发商当时有所承诺，但是这并不代表邻居可以将其露台占用，更何况现在的露台已经不是当初的样子了，而是被邻居进行了翻建和加固。
高先生提出了自己的简单诉求，那就是希望邻居可以将露台恢复原状，而他也并不需要使用露台，只是希望邻居可以按照原来的样子进行恢复，可是当他提出这一诉求的时候，邻居却并不接受，他们认为现在的露台已经属于他们自家的范畴了。
物业介入无法解决纠纷
面对双方的争执，高先生也开始寻求其他的帮助，他先是找到了物业，希望物业可以给予一定的帮助，可是物业却表示自己无法对此事进行判断，因为他们并不清楚露台的归属问题，所以也无法给予解决方案，他们建议双方通过司法途径进行解决。
而在物业的建议下，高先生又开始联系开发商，希望可以通过开发商的介入来解决此事，可是让他没有想到的是，开发商竟然联系不上，这让高先生感到非常无奈，因为开发商的失联给他的解决之路又增加了一定的难度。
通过司法途径解决纠纷
如今，此事已经引起了社会各界的热议，而在众多人的猜测和建议中，大多数人认为此事确实需要通过司法途径进行解决。
因为现在的纠纷已经不仅仅是简单的邻里纠纷了，而是牵扯到了开发商、业主和物业之间的责任问题，而司法途径可以给予双方一个公正的判断，也可以从法律的角度出发，来解决归属纠纷，给双方一个满意的答复。
延伸观点
规划设计应遵守承诺
在此次的纠纷中，开发商的承诺成为了纠纷的导火索，而在此之前，类似的承诺纠纷也时有发生。
在房地产交易中，明确规定和标注房屋的共用部分和私有部分对于避免日后纠纷至关重要，而开发商在规划和设计中也应该遵守承诺，确保房屋实际符合购房者的预期，以避免类似纠纷的发生。
空置房屋管理应引起重视
此次的纠纷也间接反映出了长时间空置房屋的管理问题。
长时间空置的房屋容易引发各种安全和管理问题，而在此之前，也曾经发生过类似的纠纷，空置房屋的所有人应该引起重视，定期对其进行检查和管理，确保房屋的安全和完好。
物业需要权威的判断和处理机制
物业在处理类似纠纷时也需要权威的判断和处理机制，避免因不明确归属导致纠纷无法解决。
可以考虑设立第三方的评估机构，由其对房屋归属等问题进行评估和判断，给予相应的解决方案，也可以避免双方的纷争。
购房需谨慎，咨询专业人士
对于此次的纠纷，也给予了其他业主一定的启发，那就是在房地产交易中，一定要谨慎选择，也要对所购房屋有所了解，尤其是其中的共用部分和私有部分的归属问题。
可以通过咨询专业人士的方式，对合同进行详细的了解和解释，确保自己的权益得到保障，也可以避免后续类似的纠纷。
结语
通过此次的事件，我们不仅仅可以看到日常生活中的各种纠纷，也可以从中得到一定的启发。
无论是在什么样的环境下，遇到了什么样的事情，我们都应该保持一颗平和的心态，也要学会倾听和理解，相信通过双方的沟通和努力，一定可以找到最适合的解决方案。
在社会的发展中，也希望相关部门可以对各种纠纷给予足够的重视和帮助，也可以通过各种方式，来引导和化解纠纷，为社会的和谐稳定贡献自己的一份力量。
