人工作久了就是会养成些些职业病，此作者就是一位曾经从事地产行业的人，她说随便去到一个沙盘就能马上判断出哪栋楼贵、哪栋楼便宜。
博主@pp
她也告诉我们买房时的几个要点，比如 开发商所标注的楼王可能并非真正的楼王 。
如果他们告诉你这是 自带商业的楼盘，那你就要去想好，这周边商业配套应该是不太理想 。
还有那种 打价格战的楼盘，一般是存在一些致命弱点 所以才拿出来打价格战忽悠人 所以别轻易上当了。
作者还在视频中提及了不同楼盘的人群圈层，买房时候如果预算稍微足一点可以买前面的多层，没太有钱就跑后面买稍微高点的。
问没太有钱为什么要买这个小区？
因为这样购房者就可以用相对较低的价格，享受到较高水平的物业服务，核心卖点就是性价比高。
作者说此楼盘涵盖 刚需、改善、投资和刚改 四种类型。
对于购买前面低楼盘的人来说，在小区内算是改善，但在整个改善人群中，并不算真正的改善。
因为真有钱的人会介意小区内人员复杂或人数多，一般来说他们会追求安静。
人家为什么不去高档小区买要在这里买前面的呢？
因为购买这个小区房子，不仅满足了他们住大平房的需求，而且小区内别墅价格比纯改善小区低，性价比高，而且小区自带了健身会所，也是一个优势。
总之来说，在选择楼盘时要量力而行，在自己能力范围内选择性价比最高的。
要综合考虑 楼盘的位置、周边配套、人群圈层、物业服务 等因素。
买房的时候要明确自己的核心需求，做出明智的选择。
除了作者说的，很多人也对购房时的选择作出了评价，有钱买房的人看的津津有味，没钱买房的我逐字分析。
网友评论
看看你们家，选对了吗？
