5月16日，沾益一 网友
通过人民网「地方领导留言版」
给沾益区委书记留言投诉
沾益新桥佳苑墙体开裂10多处
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本人是新桥佳苑13栋业主，去年10月交房后满怀欣喜装修，可是年后发现墙面开裂，4月16日上报地产公司物业公司和施工方共同检查， 凿开墙面发现是墙体从上到下贯穿裂了一面墙，全屋十多处， 本来施工方和开发商答应把裂缝修补后再全权负责我们的腻子乳胶漆的装修修复费用，可是现在一个月了我们多次找寻未果，望领导予以帮助
2024-05-21 16:04
沾益区住房和城乡建设局回复
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网民同志：
您好！你通过人民网给曲靖市沾益区委书记的留言已收悉，曲靖市沾益区住房和城乡建设局高度重视，及时安排核实。
2024年5月17日，建设联合施工、监理、设计、勘察、物业服务单位及业主进行现场核实，勘察对象为沾益区新桥佳苑小区13幢1802幢室。
该户屋内多处墙梁交接处存在多条横向及竖向裂缝，墙体内部及外部贯穿裂缝。
经各方工程质量责任主体专家分析，导致开裂原因是： 钢筋混凝土现浇结构与砖砌体结构材料的膨胀、收缩系数不一致导致梁底与砖砌体交接位置和剪力墙与砖砌体交接位置产生裂缝。该现象为填充墙体裂缝，而非承重结构体系，属于工程质量正常现象 。
专家研究形成一致处理意见（五方工程质量责任主体相关负责人及物业服务单位负责人签字确认了该处理意见）：
1、 所产生的裂缝不影响房屋建筑主体结构安全 。
2、施工单位即刻编制出裂缝处理措施方案并严格按照方案对裂缝位置进行修复处理，包括墙体基层修复以及面层乳胶漆刮白修复。
3、物业服务公司和施工单位人员多与业主沟通协调使问题得以妥善处理，其他相关责任单位人员共同监督督促施工单位严格按照修复措施方案进行修复处理。
感谢您对我局信访工作的支持与理解，祝您身体健康、生活愉快！
曲靖市沾益区住房和城乡建设局
2024年５月21日
