当我国的城市化进程进入下半场，城市建设逐渐从增量规划建设转变为存量更新改造。
此前，央行补助12亿元支持成都实施城市更新行动。成都各区（市）县都纷纷制定了城市更新计划，温江区自然也不例外。
根据温江区官方发布的 【2024温江区投资机会清单】（完整版pdf获取方式见文末） ，温江计划在2024年引进社会企业共同参与7个城中村的更新改造，改造方式涉及拆迁、整治和新建。
这7个城中村分布在涌泉、公平、万春、永宁、金马等5个镇（街道），占地总面积862.35万平方米，计划总投资131.35亿 元。
1.涌泉康泉社区城中村改造项目
占地面积：204.16万平方米
计划总投资：31.61亿元
改造方式：拆除新建
四至范围：东至凤翔大道，南至双堰二路，西至杨柳河，北至温泉大道
来源：2024温江区投资机会清单，获取方式见文末
该项目位于涌泉街道涌泉社区，温江建成区东南侧，附近有地铁19号线温泉大道站。
片区内现状有大片农用地、部分厂房和民房，建筑质量较差。片区北侧有一些在建的住宅小区。
此次拆改范围的规划用地以住宅用地和商业用地为主，并且设置有1处中心绿地。其中住宅705亩、商业用地536亩。
该片区计划拆迁总户数495户，总人数1400人。
2.公平合江片区城中村改造项目
占地面积：17.93万平方米
计划总投资：14.16亿元
改造方式：拆整结合
四至范围：东至公平苑，西至丽景馨苑，北至成名高速，南至长安路
来源：2024温江区投资机会清单，获取方式见文末
该项目位于公平街道合江社区，片区现状为建筑年代较为久远的板房和大片未利用空地，主要涉及丽景馨苑、颐和香境、公平苑、城东农贸市场等多个点位，更新方式以拆迁和整治改造相结合。
片区内规划用地主要为住宅用地，靠近农贸市场处配置有一小块商业用地。
涉及总户数895户，约2400人。
3.万春踏水桥片区城中村改造项目
占地面积：50.27万平方米
计划总投资：4.88亿元
改造方式：拆整结合
四至范围：东至踏水学校，西至踏水桥南路，北至黄石社区，南至江安河四支渠
来源：2024温江区投资机会清单，获取方式见文末
该项目位于万春镇老场镇区域，温江建成区北侧，拟拆改点位相对较为分散。其中，生态大道踏水段两侧建筑质量较差，且存在大片农用地。
该项目涉及总户数131户，约515人。
除上述3个城中村拆改点位外，【2024温江区投资机会清单】还提到了以下4个城中村拆改项目：
4.公平老场镇片区城中村改造项目
5.永宁老场镇城中村改造项目
6.金马刘家濠社区城中村改造项目
7.金马兴科片区城中村改造项目
由于文章篇幅有限，余下的4个城中村拆改项目的具体情况将在下一篇文章中进行详细阐述。
对于温江区的城中村拆改项目，你有什么看法？欢迎在评论区留言。
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声明：本文中提到的城中村改造项目仅为计划点位，仅供参考，具体是否实施以及实施内容请以官方公布的最新信息为准。文中部分图片和文字来源于【2024温江区投资机会清单】，仅作为本文论证的依据使用，如涉及侵权请联系本号，必立即删除 。
