# 厦门今年第二批保障性商品房摇号，保障房位置对居民有何影响？
厦门市住房和建设局近日宣布了今年第三批保障性商品房的配售方案，共推出5500套房源，针对无住房家庭。此次保障性商品房的地理分布、户型、售价及配售方式等方面都对居民生活产生了深远的影响。本文将从多个角度探讨这些保障房的位置及其对居民的影响。
保障房的地理分布及其影响
海沧区：马銮湾保障房地铁社区和新阳居住区
**地理位置优势**：海沧区作为厦门市的一个重要区域，有着良好的经济发展潜力和基础设施。这里的马銮湾保障房地铁社区和新阳居住区均临近地铁站，方便居民的日常通勤。
**生活配套完善**：这两个社区附近有超市、学校、医院等基本生活设施，为居民提供了便利的生活条件。同时，海沧区的生态环境较好，适合家庭居住。
**交通便利**：地铁的便捷性使得居民能够更容易地前往市中心或者其他重要商业区，缩短了通勤时间，提高了生活质量。
同安区：祥平保障房地铁社区
**重大交通枢纽**：同安区的祥平保障房地铁社区同样具有优越的交通条件。它的地理位置相对偏远，但地铁的连通性弥补了这一缺点，方便居民前往主城区和其他重要商业区。
**发展潜力巨大**：同安区是厦门市重点发展的一个新区，未来的升值潜力和发展空间较大。对于那些希望在未来拥有更好投资回报的居民来说，这里的保障房将会是一个不错的选择。
**生活环境优美**：同安区的自然环境较为优美，适合居住。这里远离市中心的喧嚣，提供了一个安静的生活环境。
房型及价格对居民的影响
此次推出的保障性商品房主要有二房型和三房型两种，面积分别约为60平方米和70平方米，均配有基本装修。其售价为市场评估价的45%，楼层调节价差为每层50元/平方米。
**价格优势**：保障性商品房以市场评估价的45%出售，这对于无住房家庭来说是一个极大的优惠，减轻了购房压力，降低了生活成本。
**面积适中**：60平方米和70平方米的房型对于普通家庭来说足够居住，既避免了浪费空间，又满足了基本生活需求。
**装修简易**：基本装修的配置让居民在入住后无需再进行大规模装修，节省了时间和金钱。
配售方式对居民的影响
此次意向登记将于7月22日开始，8月14日公开摇号，采用两阶段预选房模式。居民可以通过线上或线下方式进行意向登记。
**公平性**：摇号制度保证了配售过程的公平性，减少了人为干预的可能性，让更多符合条件的无住房家庭有机会获得保障房。
**便利性**：线上登记的方式为那些无法亲自到场登记的居民提供了便利，让更多人能够参与到保障房的申请中来。
结语
总的来说，厦门市今年第三批保障性商品房的配售方案在地理位置、房型、价格及配售方式等方面都充分考虑到了居民的需求和实际情况。这些保障房的分布对居民的日常生活产生了积极的影响，尤其是交通便利性和生活配套的完善性，使得这些房源成为无住房家庭的理想选择。
