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回村盖房,如果你资金相对紧张,教你几个省钱的办法,亲身经历哦

2024-05-28三农

现在越来越多的年轻人愿意回老家盖房了,有些人是衣锦还乡,有些人是想在农村有个临时的窝,有些人是迫不得已老房子太久了,需要修缮…

不管怎么样,如果你回村盖房,要是你的资金相对紧缺,想要花小钱就盖起来,那我这几个方法你一定得学到!(对于那种钱不是问题的就略过了)

【图纸阶段】

1、农村盖房,按以前的做法,都是直接找个工头,随便纸上画画,就开始盖了,后面一边盖一边改,费心又费力还费钱!所以如果你不是专业人士,建议你还是在网上花点钱找人帮你设计一下,按现在这个行情,设计一栋楼大概就是2000块这样。不要舍不得花这个钱,有了图纸,你就知道你家的布局,以后拆改的概率就很小很小了,就算做出来没有完全和图纸一模一样,只要尺寸偏差不大,影响都不是很大!

【主体阶段】

1、找队伍。因为是要省钱,所以还是自己在家买材料,找队伍做吧!不要找那种包工包料的专业队伍了!就自己辛苦点,找个会看图纸的包工头,再说一下自己的想法,过程里注意去复核一下工人做的尺寸和布局跟图纸有没有很大的差别,这样能省不少钱,就是自己得辛苦点!

2、基础形式。这个其实很关键,村里其实一般都是盖2-4层居多,这种情况下,如果你的土质好,啥是土质好?就是你挖下去1.5米左右都是纯色的黄泥土或者是岩石,那这种情况下就是最好的了,你就用和独立基础加个拉梁就得了。如果地质不是很好,比较软,那还是得打桩和做地梁,要不就是直接筏板了(这个最费钱),还有一种,就是所谓的弹性基础,就是条形基础+地梁的形式,这种也是可以的!基础是一栋楼最重要的一步,不要为了省那几个钱而随便做,不然以后你的楼可能都会下沉开裂。

3、建议少做些线条。做线条是得加钱的,而且村里的师傅其实都不怎么会做,做出来质量也不好,所以建议还是少做点复杂的线条,可以做点简单的,比如说一条直的,竖的,简单一点,这样师傅也好做点,你也可以省点钱!

4、层高设置。建议一楼做3.9米,最低不少于3.6米,二楼做3.6米,最少不低于3.3米,三楼以上做3.3米!

5、结构形式!如果一楼有做门面需求,那一楼就做底框形式,楼上做砖混结构,这样是最省钱的了,但是唯一的不好,就是砖混以后不能砸墙了,所以在图纸阶段你一定要考虑好布局,包括以后家里人口增加需要预留的房间功能等,你现在可以没有某些功能,但是一定要预留好空间,比如说套房设置,就是房间里预留做卫生间的功能!以后有钱了,人多了,还可以改造!

6、混凝土。建议还是自己买砂石料自拌吧,现在的商混太乱了,尤其是镇上或者村里的,因为没人监管,所以质量不敢保证,抖音上几个大网红盖别墅的都遭遇了商混不合格的问题,所以为了后面事少点,还是自己买材料搅拌吧,现在村里也很方便,都是有搅拌机和泵机了,不像以前要推车!

7、结构布置。建议板厚12-13公分,钢筋可以用8个的双层双向间距150左右,跨度大一点的话那底筋就换成10个的,面筋还是8的就可以了。梁钢筋一般用到18的就可以了,柱子的话大概也就是16-18这样,楼层高的就用大一点的,一般3-4层的,16也是可以的了!

【装修阶段】

1、瓷砖类。瓷砖就用普通规格的800砖,不要搞那种600*1200或者750*1500的了,那种材料贵人工也贵。如果不想花太多钱,那就地面铺个瓷砖,墙上弄个踢脚线就得了,然后厨房和厕所就瓷砖上墙,其它的上面就都刮白得了,也别搞全屋瓷砖上墙了,这种不是瓷砖贵,而是人工贵,现在的瓷砖都挺便宜的了,我买的800砖也就20.8块,还是可以的,广东优等砖,在抖音上找的隔壁镇的!

2、水电类。建议还是做暗埋。预埋阶段其实是可以自己去做的,只要你前面的图纸画有电灯开关这些位置,在楼板面打之前预埋好就得了,这个是相对简单的!后面的开槽暗埋其实也可以自己做,等拉线了再找专业电工来就得了,如果自己确实不会,那就找个电工来预埋,后面的水电也给他做。如果确实资金非常紧张,那就直接线槽明装了,这个在农村也没啥丢脸的!

3、门窗类。建议就不要装断桥了,那个得500起步吧,基本是这个价格了。建议还是装普通的推拉窗吧,大概就是250-300之间,能用就行,现在在农村也是多数做的这个,不缺钱的才装断桥。门口就装个普通的锌合金门就得了,大概600-650左右一个,大门的话看个人了,毕竟大门是门面,可以多花点钱去做!

4、物品的采购。到了装修阶段,很多东西都是可以在网上买的了,比如说开关插座,电线,灯具,洁具…等等,都可以在网上买,会便宜很多,毕竟没有中间商嘛。