曾經的望京是「熊貓、小腰和SOHO」，現在的望京是「科技、創新和活力」。2021年最流行的一本書叫「搶街」，匯集了全球十個超大城市如何解決城市治理問題的經典案例，都說望京小街就是北京案例。
「4歲半，獅子座，男孩子，中德混血」，望京小街的負責人欒寧更願意用這種方式開場介紹小街。17年的萬科人，從總部做稅務牽頭人到產辦經營服務者，在她的帶領下，望京小街成為朝陽區新消費品牌孵化基地和北京市旅遊休閑街區，獲取多項榮譽，片區綜合更新得到社會各界廣泛好評。2024年4月27日，她被授予「首都五一勞動獎章」的稱號。
在北京市朝陽區望京街道東南側，有一條長約380公尺的小街，曾經匯集了華堂商場、望京國際商業中心、方恒購物中心，是繁華一時的著名商街。但隨著城市發展和周邊業態變化，小街整體空間愈漸老舊，路側車輛無序停放割裂了客群流通，硬體老化、環境破敗使得商業街區活力不足、經營艱難。
企業供圖
2018年，萬科獲取望京國際商業中心並改造為商辦綜合體，欒寧團隊承接改造後的資產經營工作。
在最初的設計階段，欒寧走訪了30多家在地跨國企業和科技頭部企業，訪談社群和居民，在網上做問卷調研，透過「敲門行動」搜集各方建議和想法，「綠色、色彩、水系」是感官上的剛需，安全、開放、舒適的戶外親子空間是功能上的剛需，兩個月時間完成設計方案的封裝，開街時，街口就已立住了WANGJING Walk的標誌，而Walk一詞在網路走紅，已經是4年後了，或許小街才是Walk一詞的發源地。
重新定位為國際共享步行街，透過啟用2萬㎡步行街和中庭廣場空間功能，盤活了區域36萬㎡商辦空間和商街環境。首創藝術高校與特色商業空間的全場景融合模式，將5.4萬㎡產業辦公、2萬㎡商業、1萬㎡步行街場景中，植入德國風情和國際風貌的商業街區，每年幾十場特色活動和文化交流，讓產業、商業、辦公、居民、商旅等多重需求在同一街區內實作共生發展，望京小街成為國際消費中心城市的首批試點。
而今五年過去了，經過欒寧及團隊持續的品質營運，如今，望京小街二期片區綜合更新計劃已得到越來越多街區主體的支持，並於2024年3月列為朝陽區片區綜合更新重點示範計畫。小街模式和做法獲得「國家服務業標準化商業步行街標準試點單位」（全國唯一），標誌著萬科在城市更新的場景打造、標桿營運和優質服務上的探索成果，為國家步行街標準化體系建設，輸出「新地標」。
