文 | 浪跡天涯
編輯 | 浪跡天涯
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昏黃的燈光透過老舊的玻璃燈罩,在狹窄的樓道裏投下一片斑駁的光影,墻上貼滿了密密麻麻的小廣告, 有些已經褪色泛黃 , 像是歲月的痕跡 ,無聲地訴說著時光的流逝, 空氣中彌漫著一股淡淡的黴味 ,混合著隔壁人家飯菜的香味,構成了一種難以言喻的熟悉氣息,這就是許多人記憶深處的步梯房,一個承載著幾代人生活銘印的地方
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曾經的「香餑餑」
時間回到上世紀八九十年代,改革開放的春風吹遍神州大地,城市化行程如同破土而出的嫩芽,煥發出蓬勃生機,一座座高樓拔地而起, 一條條道路縱橫交錯 , 城市的面貌日新月異 ,在那個住房資源相對匱乏的年代,能夠擁有一套屬於自己的房子,是許多人夢寐以求的願望
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彼時,步梯房以其低廉的價格和實用的設計,成為了許多人實作安居夢的首選,尤其是對於那些從農村湧入城市的年輕人來說,步梯房就像是一塊塊敲開城市大門的磚石, 承載著他們對未來生活的憧憬和希望 , 他們在這裏結婚生子 ,在這裏奮鬥拼搏,也在這裏見證了時代的變遷和城市的繁榮
那時候,擁有一套步梯房, 就相當於擁有了一個溫暖的家 ,也意味著在城市裏紮下了根, 左鄰右舍之間充滿了人情味 , 孩子們在樓道裏追逐嬉戲 ,老人們坐在門口聊天納涼,生活雖然簡單,卻也充滿了溫馨和快樂
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時代的眼淚?
隨著時間的推移
,步梯房的光環逐漸褪去,曾經的「香餑餑」如今卻面臨著尷尬的處境,在一些老舊小區, 步梯房的價格甚至已經跌破了同地段電梯房的一半 , 卻依然鮮有人問津 ,曾經那些承載著希望和夢想的房子,如今卻成為了許多人心中的「雞肋」,食之無味,棄之可惜圖片來源於網路
老張家住在一個建於上世紀90年代的老小區,六樓, 沒有電梯 , 前幾年 ,老張想把房子賣掉,換一套環境更好、交通更方便的電梯房,讓他沒想到的是,房子掛出去大半年了, 卻一直無人問津 ,中介告訴他,現在買房的人都喜歡電梯房,步梯房不好賣,尤其是這種老小區,價格很難上去
老張的遭遇並非個例
,在很多城市, 步梯房都面臨著類似的困境 ,隨著人們生活水平的提高, 對居住環境的要求也越來越高 ,步梯房的諸多弊端逐漸顯現出來,成為了制約其市場價值的重要因素圖片來源於網路
步梯房為何不再「吃香」?
步梯房的衰落,有著深刻的時代背景和社會原因
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居住舒適度是影響步梯房市場價值的重要因素
,與電梯房相比,步梯房最大的缺點就是出行不便, 尤其是對於住在高樓層的居民來說 ,每天上下樓都是一項「體力活」,對於老年人、孕婦、殘疾人等群體來說,步梯房更是極不友好房屋老化也是步梯房面臨的一大難題
,許多步梯房建成時間較早, 房屋品質參差不齊 ,存在著路線老化、墻體開裂、防水效能差等問題,這些問題不僅影響居住體驗,還存在一定的安全隱患圖片來源於網路
加裝電梯難也是困擾許多步梯房業主的一大難題
, 為了改善居住條件 , 很多業主都希望能夠加裝電梯 ,加裝電梯涉及到資金籌集、技術方案、居民意見統一等諸多問題,操作起來難度很大,很多時候只能不了了之步梯房的未來之路
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面對市場競爭的壓力和時代發展的潮流步梯房該何去何從?
對於那些地理位置優越、房屋品質較好的步梯房來說,透過改造升級, 提升居住品質 , 或許還有一線生機 ,可以加裝電梯、改造水電路線、翻新外墻、完善小區配套設施等,讓老房子煥發新的活力
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對於那些不具備改造條件的步梯房
, 或許只能逐漸結束歷史舞台 , 成為城市發展行程中的一段記憶 ,政府部門也可以出台一些政策,鼓勵和引導社會力量參與到老舊小區的改造中來,例如提供資金補貼、簡化審批流程等,讓更多老舊小區的居民能夠享受到城市發展帶來的紅利步梯房, 曾經是無數人夢想開始的地方 ,也見證了城市發展的變遷,如今, 它雖然逐漸淡出人們的視野 ,但那些關於家的記憶, 那些關於奮鬥的故事 ,依然溫暖著我們的心靈
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