據微信公眾號「衢州釋出」訊息，5月31日，浙江省衢州市城鄉住房工作協調委員會釋出【關於進一步最佳化房地產市場平穩健康發展若幹舉措的通知】，涉及「以舊換新」、房票等11項政策。
鼓勵企業推出聯展聯銷、團購優惠
檔提出，延長購房契稅補助期限。2023年11月20日起實施的購房契稅補助適用期限順延至2024年12月31日，不再限定套數。目前衢州市區實施的個人購房契稅補助政策，期限從2023年11月20日至2024年6月30日，限額1000套，以契稅地方留存部份為上限根據面積段階梯型設定補助比例，單套補助最高不超過3萬元。本次調整補助額度不變。
推動教育與區域開發協同發展。鼓勵探索實踐新開發區塊的配套學校在建設階段即明確學（片）區劃分及主要辦學方式；在推進區域教育總體優質均衡的基礎上，引進優質教育資源，在高鐵新城開展教育現代化改革試點。
開展住房促消費活動。適時組織住房促消費活動，透過發放消費補貼等形式，鼓勵企業推出聯展聯銷、團購優惠，促進市場銷售。2024年衢州四省邊際中心城市房交會將於6月14日開幕，舉辦時間為6月14日至20日(七天)，其中線下活動為6月14日至16日(三天)。地點在南湖會展中心。
激發多樣化的住房需求。完善引進人才、招商引資大計畫企業職工住房補貼政策，以房票形式滿足多樣化的住房需求，激發市場消費活力。
檔還要求，建立房票全市域使用機制。根據【關於衢州市市域一體使用房票的指導意見（試行）】，完善全市房票一體化使用機制，出台房票使用管理辦法，建立房源系統，實作發放、流轉、使用、兌付全周期流程管理。
支持房企計畫融資
大力支持房地產計畫融資。持續推動落實城市房地產融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制企業合理融資需求，對符合「白名單」要求的計畫透過融資協調機制積極給予資金支持。
合理調節供求關系。科學編制城市住房發展規劃和年度供應計劃，建立「人、房、地、錢」要素聯動機制，加大高品質住宅供給。綜合研判市場形勢，合理把握開發時序、調節新房上市節奏，促進市場供需平衡。
進一步最佳化土地開發方案。滿足多樣化需求，謀劃合適地塊適時推出高品質的住宅計畫。允許已拿地計畫開發主體主動適應市場需求，最佳化產品結構、提升住宅品質，在符合控制性詳細規劃、不突破規劃條件中強制性內容要求的前提下，可按相關程式對原設計方案進行最佳化調整。進一步最佳化計畫開發期限。
試行住房收購「以舊換新」：收購二手房，發放房票
同時，衢州市還提出，試行政策性住房市場收購「以舊換新」。拓寬政策性住房房源籌集渠道，鼓勵國有企業以限定數量、限定範圍、限定時間的計畫制方式收購符合條件的二手房源，透過房票形式支持居民換購新建商品住房。
衢州市還將試行超低價住房國企收購「以舊換新」。按年制定超低價住宅收購計劃，由國有企業籌集一定額度資金，以房票形式開展收購。收購采取輪候制，按照報名順序實施收購，超過限定套數的等待下一輪收購。
衢州市在解讀檔時表示，本次試行的兩類住房收購「以舊換新」，均由國企自主實施、試點開展，以房票形式進行收購並限定一定數量，具體收購方案由實施國企另行制定釋出。
降低住房交易和持有成本。推動跨銀行間二手房交易「帶押過戶」；積極引導房地產經紀機構降低服務費用；落實個人換購住房所得稅退還政策；最佳化住房公積金購房提取、貸款等使用政策；落實商業性個人住房貸款最低首付比例和利率調整政策。
