近日，坪山龍興南路北片區、冠愉科技園2個計畫規劃草案公示。
龍田街道龍興南路北片區用地面積198672.6平方米，拆除範圍用地面積187012.1平方米。開發建設用地面積96506.1平方米，規劃容積550177平方米，其中住宅470667平方米，商業、辦公及旅館業建築66200平方米。
19號線聚龍站旁，冠愉科技園工改計畫，拆除重建後，規劃容積升級至120515平方米。其中工業廠房62685平方米，產業研發用房25000平方米。
龍興南路北片區城市更新單元
龍興南路北片區城市更新單元申報主體為深圳市坑梓龍田股份合作公司。
計畫位於坪山區龍田街道，深汕高速與龍興南路交匯處西北側。
更新單元用地面積198672.6平方米，拆除範圍用地面積187012.1平方米。計畫範圍內規劃二類居住用地、教育設施用地、公園綠地等。
開發建設用地面積96506.1平方米（含劃入零星用地3000.0平方米），規劃容積550177平方米，其中住宅470667平方米（含保障性住房53190平方米），商業、辦公及旅館業建築66200平方米（含母嬰室135平方米）。
公共配套設施（含地下）13310平方米，其中托育機構970平方米，9班幼稚園3150平方米、獨立占地面積2700平方米，12班幼稚園4010平方米、獨立占地面積3600平方米，社群管理用房300平方米，社群警務室50平方米，社群服務中心600平方米，社群黨群服務中心830平方米，文化活動室3000平方米，郵政所200平方米，片區匯聚機房200平方米。
另配建社群體育活動場地3處共計占地4100平方米、社群兒童遊戲場地4處共計占地3300平方米，物業服務用房按照【深圳經濟特區物業管理條例】予以核定。
開發範圍內，01、02、03、04區域由21棟住宅圍合而成。
A-03、A04為移交政府的住宅用地，具體規劃暫未披露。
冠愉科技園城市更新單元
冠愉科技園城市更新單元申報主體為深圳市冠愉光電科技有限公司。
冠愉光電科技有限公司成立於 2003 年，是專業從事光記錄媒體產品生產與銷售的大型制造型企業，是資金與技術密集型的現代化企業，擁有 3 萬㎡的園林式廠區、萬級無塵凈化車間和一流的幽雅的辦公環境與配套設施。
計畫位於坑梓街道，東鄰嘉鄰中心，西鄰翠景路，南鄰錦繡中路，北鄰生命科學園，深大城際線和19號線聚龍站500公尺範圍內。
更新單元用地面積29932.9平方米，拆除用地面積29932.9平方米，開發建設用地面積21161.9平方米，規劃容積為120515平方米。
其中工業廠房62685平方米，產業研發用房25000平方米（含創新型產業用房3000平方米），產業配套用房31780平方米（含宿舍29000平方米、食堂680平方米和商業2100平方米），公共配套設施1050平方米（含黨群服務中心650平方米、社群管理用房350平方米和社群警務室50平方米）。
另配建社群體育活動場地占地面積530平方米，物業服務用房按照【深圳經濟特區物業管理條例】予以核定。
