10月16日，香港行政長官李家超發表2024年施政報告，提出一攬子將香港打造為國際高端人才集聚高地的措施，其中包括革新各項輸入人才機制，涉及再次擴容高端人才通行證計劃（高才通）大學名單、延長高收入人才簽證期等多個方面。
其中，備受關註的便是，投資住宅物業可計入香港投資計劃總額，即日起，香港允許投資住宅物業，該物業成交價須為5000萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1000萬元。另，自2024年3月1日起，透過申請人全資擁有的合資格私人公司的投資可計入合資格投資金額內。
所謂的投資總額，是指自2024年3月1日，香港開始接受申請，申請人不必在香港居住、工作或經商，只需進行相應的投資，即可為自己和家人獲得香港身份，現行政策的投資總額門檻已經增加到3000萬元港幣。
「3000萬港幣投資，當中至少投資300萬港元到創新、科技等重點行業。」某深圳投資移民機構相關負責人告訴藍鯨新聞，此前，另外2700萬港幣，可用投資包括股票、債券、存款證、後償債項、合資集體投資計劃、有限合夥基金的金融資產，甚至商業地產，但不能用於投資住宅房地產。
「調整後，購買5000萬港幣以上的房子，可抵2700萬港幣投資總額中的1000萬港幣。」前述負責人稱，也就是如果有申請人願意從事該計畫，資產總額要提升至7000萬港幣。
據該負責人透露，調整前，她所接觸的客戶中，透過資產走優才政策的申請人就是五類人群中占比最少的，選擇配置商業地產的更是少之又少，1000萬港幣在香港的商業地產中，可選擇性非常低。如今，配置5000萬港幣以上的豪宅才能抵1000萬額度，相信這樣的申請人不會太多。
某香港房企相關負責人也告訴藍鯨新聞，僅限5000萬以上豪宅可以抵1000萬，或對香港樓市整體影響有限。
據香港政府此前公開披露資訊顯示，自2024年3月起接受申請以來，截至6月底已收到超過3700個查詢，339宗申請，其中已批出3宗簽證，完成了3000萬元港幣的投資；另有88宗申請獲得「原則上批準」。
前述移民機構負責人稱，「目前，香港申請最多的‘高才計劃’。」
也是在今日，香港「高才通」新增人大、北航、北理工、北師大、南開、川大等9所內地大學，至此已向內地22所大學畢業生開放「落戶」。
一位不願透露姓名的從業人士稱，這一計劃對高端人才給予了極大程度的放松。申請人在提出申請前不需要獲得香港企業的聘用，並且計劃獲準後可以在香港逗留24個月，沒有任何附加條件，還可以在逗留期間不事先取得入境事務處的批準，自由從事和轉換工作。在逗留期限到期前，可在網上送出延長逗留期限的申請，直至滿足在港7年後，便可以申請永久身份證。相較於優才政策，高才政策透過率相對較高。
「不論投資移民、優才高才政策還是留學等其他渠道，都是只獲得香港居留權。」前述香港房企負責人介紹，這些都必須要滿足相應條件才能成為永久居民，獲得香港護照和享受選舉權。
另據施政報告預計，在2025至2027年間，每年不少於50000名透過人才計劃來港的人才成功申請延期簽證，較2021至2023年的年均人數增加不少於40%。特區政府2022年底推出新的輸入人才機制，至今共收到超過38萬宗申請，約16萬名人才攜同家人抵港。這也意味著目前已抵港的人才中，按比例計算將至少有超過一半人可以成功續簽。
