當前位置: 華文世界 > 財經

房子網路簽怎麽查?有哪些查詢方式?

2024-06-06財經

查詢房子網路簽資訊通常可以透過以下幾個途徑進行:

1、官方網站查詢:登入當地住房和城鄉建設委員會或房地產管理局的官方網站,找到「合約網上簽約查詢」或類似的服務入口。輸入購房合約編號、購房者姓名、身份證號碼等相關資訊進行查詢。

2、現場查詢:攜帶個人身份證明及購房合約等材料,直接到當地房管局交易辦事視窗進行現場查詢。

3、手機APP查詢:在某些城市,如上海,可以使用官方APP(如「隨申辦市民雲」)進行查詢,透過實名註冊並登入後,按照指引操作,進行人臉辨識驗證,即可查詢到網簽合約資訊。

4、微信公眾號查詢:一些地方的不動產登記中心可能提供了微信公眾號服務,關註後按提示操作,輸入相關資訊查詢網簽狀態。

5、電話咨詢:直接撥打當地房管局的服務熱線,根據語音提示或人工客服的幫助進行查詢。

房子網路簽了就安全了嗎

房子網路簽並不意味著就完全安全了。網簽主要是指房屋交易雙方在房地產管理部門認可的網路平台上簽訂購房合約的過程,它旨在規範房地產市場的銷售行為,防止一房多賣等問題。然而,網簽本身並不具備最終的法律效力,也不直接導致房屋產權的轉移。購房安全的關鍵步驟在於後續的備案和過戶:

備案:購房合約在房地產管理部門備案後,合約才在法律層面正式生效,獲得國家政策的認可。

過戶:只有當房屋完成過戶手續,即產權從賣方名下轉移到買方名下,並取得新的房產證後,房屋才真正屬於買家,此時交易才算安全完成。

因此,盡管網簽是購房過程中的重要一步,可以初步保障交易的規範性和避免部份風險,但直至完成備案和過戶,買家的權益才有全面保障。在整個購房過程中,建議密切關註合約條款、留意任何異常情況,並及時咨詢專業人士,以確保交易的安全與合法性。