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盤前必讀丨多地最佳化調整購房政策;香港恒生指數上周反彈超4%

2024-05-06財經

當地時間上周五, 美股三大指數全線收漲,道指漲1.18%,標普500指數漲1.26%,納指漲1.99%。

蘋果披露最新財報之後,股價大漲6.0%,創2022年11月以來的最佳單日表現,市值為2.8萬億美元。該公司宣布將進行有史以來最大規模的股票回購,計劃回購1100億美元股票。

熱門中概股多數上漲,納斯達克中國金龍指數漲1.73%,當周累漲5.53%。新東方、攜程集團、網易漲超4%,貝殼、騰訊音樂漲逾3%,百度、阿裏巴巴漲超1%,嗶哩嗶哩、京東小幅上漲。小鵬汽車、理想汽車跌超3%,蔚來、愛奇藝小幅下跌。

美國4月季調後非農就業人口增17.5萬人,預期增24.3萬人,前值增30.3萬人;美國4月失業率3.9%,預期3.8%,前值3.8%。

►►中共中央政治局4月30日召開會議,決定今年7月在北京召開中國共產黨第二十屆中央委員會第三次全體會議,主要議程是,中共中央政治局向中央委員會報告工作,重點研究進一步全面深化改革、推進中國式現代化問題。會議分析研究當前經濟形勢和經濟工作,審議【關於持續深入推進長三角一體化高品質發展若幹政策措施的意見】。

-會議指出,要靠前發力有效落實已經確定的宏觀政策,實施好積極的財政政策和穩健的貨幣政策。要及早發行並用好超長期特別國債,加快專項債發行使用進度,保持必要的財政支出強度,確保基層「三保」按時足額支出。要靈活運用利率和存款準備金率等政策工具,加大對實體經濟支持力度,降低社會綜合融資成本。要做好宏觀政策取向一致性評估,加強預期管理。

-會議強調,要持續防範化解重點領域風險。繼續堅持因城施策,壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任,切實做好保交房工作,保障購房人合法權益。要結合房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待,統籌研究消化存量房產和最佳化增量住房的政策措施,抓緊構建房地產發展新模式,促進房地產高品質發展。要深入實施地方政府債務風險化解方案,確保債務高風險省份和市縣既真正壓降債務、又能穩定發展。要持續推動中小金融機構改革化險,多措並舉促進資本市場健康發展。

►►勞動節假期,港股分別在5月2日和3日開盤,離岸匯市亦照常交易。國際市場對中國資產的情緒顯著升溫,香港恒生指數一周反彈超4%,領漲全球。離岸人民幣對美元大漲近700點,美元/離岸人民幣從此前的7.28附近回到7.2以下。

►►多地最佳化調整購房政策:

-北京:2套房京籍家庭可在五環外新購1套商品住房;

-天津:北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業人員在津購買住房的享受本市戶籍居民購房政策;

-上海推出商品住房「以舊換新」活動,首批參與房企20多家、中介機構近10家,首批參加倡議的計畫30余個,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域;

-廣東中山:實施購房補貼政策,鼓勵居民住房「以舊換新」;

►►證監會修改【科創內容評價指引(試行)】,修改後的【指引】適度提高了對科創板擬上市企業的研發投入、發明專利數量及營業收入復合增長率要求,旨在引導科創企業更加重視科研投入和科研成果產業化,促進申報企業品質進一步提升。

►►證監會釋出關於修改【中國證監會隨機抽查事項清單】的決定。修改內容包括將附件所列抽查事項第1項「先發企業檢查」的抽查比例由「隨機抽簽的比例為5%」修改為「隨機抽簽的比例為20%」。

►►證監會制定釋出【監管規則適用指引——北京證券交易所類第1號:全國股轉系統掛牌公司申請在北京證券交易所發行上市輔導監管指引】(以下簡稱【北交所輔導指引】),首次以監管規則適用指引形式,對新三板掛牌公司透過「層層遞進」路徑在北交所上市的輔導監管進行系統規範。

►►滬深交易所正式釋出【股票發行上市稽核規則】等多項規則。上交所本次修訂釋出了9項業務規則,包括已公開征求意見的【股票發行上市稽核規則】等5項主要業務規則,以及4項配套業務細則、指引。具體包括3類:一是6項發行上市稽核類規則,分別是【股票發行上市稽核規則】【重大資產重組稽核規則】【上市稽核委員會和並購重組稽核委員會管理辦法】【科創板企業發行上市申報及推薦暫行規定】,以及【申請檔受理指引】【現場督導指引】。二是1項發行承銷類規則,即【投資價值研究報告關註事項指引】。三是2項持續監管類規則,即主機板、科創板【股票上市規則】。此外,上交所正在制定修訂貫徹落實新「國九條」的其他業務規則,將盡快向市場釋出。

深交所本次修訂釋出9項業務規則,具體分為三類:一是6項發行上市稽核類規則,上述規則修改完善主要目的是,強化嚴把市場入口關,提高發行上市財務指標,完善創業板定位把握標準,強化財務真實性稽核,加大現場督導力度,規範上市前突擊「清倉式」分紅,壓緊壓實中介機構責任等。二是1項發行承銷類規則,其制定主要目的是,落實從嚴監管高價超募要求,進一步規範承銷商出具投資價值研究報告等行為,加大發行承銷監管力度。三是2項上市公司監管類規則,其修改主要目的是,強化持續監管要求,最佳化上市條件,加強現金分紅硬約束,嚴格退市標準,加快形成應退盡退、及時出清的常態化退市格局。同時,深交所正在根據市場反饋意見,抓緊制定修訂其他配套業務指引指南,將盡快向市場釋出。

►►為了加強私募證券投資基金自律管理,規範私募證券基金業務,保護投資者合法權益,促進私募基金行業健康發展,維護證券期貨市場秩序,中國證券投資基金業協會在中國證券監督管理委員會(以下簡稱中國證監會)指導下起草了【私募證券投資基金運作指引】,並於4月30日正式釋出。

►►國家發展改革委發表文章指出,一段時間以來,有的國家部份官員、媒體大肆指責中國新能源產品「產能過剩」,為其搞單邊主義、實施貿易保護政策鋪墊造勢。事實上,無論從國際分工、全球供需還是市場規律看,所謂中國新能源產品「產能過剩」不過是有的國家精心炮製的話題陷阱,試圖以此為由推行貿易保護措施,其結果不僅不能讓自身獲利,反而會破壞全球產業鏈供應鏈穩定暢通,損害世界經濟和貿易增長,拖累全球經濟綠色轉型步伐。

►►財政部辦公廳和工業和資訊化部辦公廳釋出【關於開展中小企業數位化轉型城市試點工作的通知】,其中提到聚焦企業需求,加快中小企業數位化轉型。以中小企業數位化轉型為契機,促進數位經濟和實體經濟深度融合。優先將數位化轉型需求迫切、具備一定數位化基礎的專精特新中小企業納入試點範圍。圍繞中小企業創新、市場、提質、降本、增效、綠色、安全等實際價值提升情況,滿足中小企業不同場景、不同級別的數位化轉型需求,切實解決中小企業「不願轉、不敢轉、不會轉」的問題。

►►截至5月5日21時11分,2024「五一檔」(5月1日-5月5日)檔期內票房已超過15.22億,超過2023年「五一檔」票房(15.21億)。【維和防暴隊】【末路狂花錢】【九龍城寨之圍城】位列當前檔期內票房前三位,分別斬獲了4.06億元、3.91億元、3.33億元的票房。

►►香港特區行政長官李家超已核準唐家成出任香港交易及結算所有限公司(香港交易所)主席。任期即時生效。該核準是根據【證券及期貨條例】(第571章)作出。唐家成的主席任期與他擔任香港交易所董事會成員的任期相同,均會在香港交易所2025年股東周年大會完結後屆滿。

►►財政部釋出數據顯示,3月份,全國共銷售彩票556.01億元,同比增加58.09億元,增長11.7%。1-3月累計,全國共銷售彩票1494.66億元,同比增加246.42億元,增長19.7%。

►►據新華社,5月3日17時27分,嫦娥六號探測器由長征五號遙八運載火箭在中國文昌航天發射場發射,之後準確進入地月轉移軌域,發射任務取得圓滿成功。嫦娥六號探測器由此開啟世界首次月球背面采樣返回之旅,預選著陸和采樣區為月球背面南極-艾特肯盆地。

►►據央視新聞,在當地時間5月4日晚舉辦的2024年古巴旅遊節閉幕式上,古巴旅遊部長胡安·卡洛斯·加西亞宣布持有普通護照的中國公民無需簽證即可入境古巴。加西亞同時宣布中國為2025年古巴旅遊節主賓國以及中國和古巴直航將於5月17日復航。

►►華為投資控股有限公司披露2024年一季度經營業績。期內公司實作營業收入約1784.5億元,同比增長36%;歸母凈利潤約196.5億元,同比增長約564%,凈利潤率達11%。

►►造車新勢力4月成績單出爐,鴻蒙智行蟬聯月銷量冠軍,小米SU7首月交付破7千台,蔚來汽車4月交付量同比增長134.6%。

►►當地時間5月4日,本年度伯克希爾哈撒韋股東大會在奧馬哈召開,「股神」巴菲特(Warren Buffett)攜副董事長阿貝爾(Greg Abel)以及保險業務負責人賈恩( Ajit Jain)一同亮相。

-當被問及伯克希爾為何減持蘋果時,巴菲特表示,這是出於稅收原因,因為投資獲得了可觀的收益,而不是基於他對該股的長期看法的任何判斷。

-雖然在持倉中有包括亞馬遜在內的人工智慧標的,巴菲特表示自己對此「一無所知」,但不意味著這個技術不重要。

-在投資者提問環節,巴菲特再次提到芒格,稱贊芒格是一位值得信賴的商業夥伴,但自己也能夠在其他人或者地方尋求支持。

-巴菲特稱自己沒有辭職的計劃,「我感覺很好」,同時開玩笑說,他不應該接受四年的合約。不過年齡無法回避。

-伯克希爾-哈撒韋公司在股東大會當天釋出了第一季度財報,營運收益同比增長39%,現金儲備再創新高。

貴州茅台:董事長丁雄軍辭職

貴州茅台公告,董事會於2024年4月30日收到公司董事長丁雄軍送出的書面辭職報告,丁雄軍因工作調整,申請辭去公司董事長、董事職務及董事會下設專門委員會相應職務。根據相關規定,丁雄軍的辭職自辭職報告送達董事會時生效。

我愛我家:近期公司所處行業的政策環境呈現改善趨勢

我愛我家釋出股票交易異常波動公告,近段時間,公司所處行業的政策環境呈現改善趨勢,部份城市先後最佳化或解除房屋交易限購措施。眾多有利於市場信心和住房消費增強的政策措施出台,有助於進一步激發二手房市場交易活力,有利於公司所處市場的修復回暖。除上述情況外,公司未發現近期經營情況及內外部經營環境發生或預計發生重大變化。

勁嘉股份:公司董事、副總經理被立案調查

勁嘉股份公告,公司於2024年5月1日收到大連市金州區監察委員會簽發的關於公司董事、副總經理李德華被立案調查並留置的通知書。目前公司已對李德華負責的相關工作進行了妥善安排,本次立案調查事項不會對公司的日常營運造成重大影響,公司各項生產經營活動正常進行。

喜悅智行:實際控制人之一羅胤豪被采取強制措施

喜悅智行公告,公司收到羅胤豪家屬的通知,羅胤豪被青島市公安局采取強制措施,相關事項尚待公安機關進一步調查,截至目前公司尚未知悉案件具體情況。羅胤豪為公司實際控制人之一,其本人已於2022年9月9日辭任公司董事、總經理職務,期後未在公司擔任重要崗位,其個人事項不影響公司日常生產經營活動。

勘設股份:公司董事長被留置、立案調查

勘設股份公告,公司於2024年4月30日收到公司董事長張林家屬的通知,張林家屬於2024年4月30日收到貴陽市監察委員會簽發的張林被留置、立案調查的通知書。截至本公告披露日,公司尚未知悉立案調查的進展及結論。

賽力斯:4月新能源汽車銷量同比增長302.89%

賽力斯公告,4月新能源汽車銷量27868輛,同比增長302.89%;其中賽力斯汽車銷量24878輛,同比增長742.47%。

比亞迪:4月新能源汽車銷量31萬輛 上年同期21萬輛

比亞迪公告,4月新能源汽車銷量為約31.32萬輛,上年同期約21.03萬輛。4月海外銷售新能源乘用車合計41011輛;4月新能源汽車動力電池及儲能電池裝機總量約為12.559GWh,2024年累計裝機總量約為42.295GWh。

*ST園城:公司股票可能被終止上市 5月6日起停牌

*ST園城公告,公司已於2024年4月30日披露了【2023年年度報告】,公司2023年度經審計的歸屬於上市公司股東的凈利潤(扣除非經常性損益前後孰低)仍為負值,且2023年度財務會計報告被和信會計師事務所出具了無法表示意見的審計報告。公司於2024年4月30日收到了上海證券交易所上市公司管理二部下發的【關於擬終止煙台園城黃金股份有限公司股票上市的事先告知書】。公司股票自5月6日(周一)開市起停牌。

格爾軟體:公司抗量子密碼相關產品尚處於前期研究階段

格爾軟體釋出風險提示公告稱,公司並無量子計算、量子金鑰相關產品,抗量子密碼相關產品尚處於前期研究階段,無銷售計畫落地,未形成任何收入,對公司整體業績不構成影響。

中國恒大:延遲釋出2023年度業績,繼續停牌

中國恒大在港交所公告,由於共同及各別清盤人現正在查明公司目前事務狀況,編制公司截至2023年12月31日止年度的財務報表以及刊發2023年度業績有所延遲。由於2023年度業績延遲釋出,現預計2023年年報亦將延遲寄發。公司股份自2024年1月29日(星期一)上午10時18分起暫停買賣,並將繼續停牌。

ST世茂:未能按期支付累計120.55億元債務

ST世茂公告,截至2024年4月30日,公司及子公司公開市場債務、非公開市場的銀行和非銀金融機構債務累計120.55億元未能按期支付。

恒潤股份:前董事長承立新遭證監會立案

恒潤股份公告,公司前董事長、第二大股東承立新因涉嫌操縱市場、內幕資訊交易,中國證監會決定對其立案。

中海達:智慧駕駛車載高精度業務占公司總體營收占比較小

中海達公告,公司智慧駕駛車載高精度業務主要為乘用汽車、商用汽車和特種車輛的輔助駕駛或自動駕駛提供車載高精度定位方面的產品解決方案、技術支持與服務,目前公司該類業務收入占公司總體營收占比較小。公司一直與百度Apollo在高精度差分定位方案產品及相關技術領域有業務合作,但該類業務收入占公司智慧駕駛車載高精度業務收入權重較小,也暫未有明確擴產計劃。

華西證券:收到行政監管措施決定書 被暫停保薦業務資格6個月

華西證券公告,因公司在金通靈科技集團股份有限公司2019年非公開發行股票保薦計畫的執業過程中存在盡職調查工作未勤勉盡責、向特定物件發行股票上市保薦書存在不實記載,持續督導階段出具的相關報告存在不實記載以及持續督導現場檢查工作執行不到位等問題,江蘇證監局決定對公司采取暫停保薦業務資格6個月的監管措施,暫停期間自2024年4月28日至10月27日。

國盛金控:吸收合並國盛證券事項已完成公司內部相應的審批程式

國盛金控披露股票交易異常波動公告,鑒於國盛證券為公司全資子公司,吸收合並國盛證券不會對公司經營產生實質性影響,不會對公司合並報表範圍內資產、負債狀況產生重大影響。公司本次吸收合並事項已完成公司內部相應的審批程式,還需獲得相關監管部門批準後方可實施。

凱撒文化:收到證監會立案告知書 公司生產經營活動正常開展

凱撒文化公告,公司收到證監會下發的【立案告知書】,因公司涉嫌資訊披露違法違規,證監會決定對公司立案。目前,公司各項生產經營活動正常開展。

中金公司 :五一假期期間,全球主要股票市場普遍上漲,與中國相關資產表現尤其突出。結合五一期間國內外環境,預計A股有望在節後出現「開門紅」。配置方面,地產板塊後市仍有望有階段性表現,需結合政策落實情況把握配置節奏;有科技進步預期驅動及新質生產力相關政策催化下的TMT領域中期仍有望有相對表現;外部因素及供給出清帶來上遊資源品行業機遇,繼續關註黃金、石油石化、有色金屬等資源板塊,但短期內需重視行情節奏;資本市場改革為金融板塊帶來新催化,投資者關註度階段性擡升。

中信證券 :步入5月,隨著財報季落幕,美元降息預期明確,改革預期開始強化,全球資金對中國資產的配置意願強烈,市場風險偏好顯著提升,市場賽局將趨於緩和,預計A股在績優成長、活躍主題、紅利品種的三足鼎立下,5月行情將更穩更持續。首先,全球資金對中國資產配置意願強烈,績優成長風格更受關註。其次,預計政策落地提速,改革預期逐步強化,建議關註政策催化密集,受益於活躍資金加倉的低空經濟、AI產業化、生物制造等主題。最後,宏觀景氣向盈利緩慢傳導,分紅仍是財報重要看點,紅利品種依然是大體量長期資金配置A股的重要選擇,建議堅持底倉配置現金流報酬穩定的品種,包括水電、財險、銀行以及消費品龍頭。

招商證券 :資本市場新「國九條」釋出後,有望在中長期改善A股微觀流動性。進入5月,隨著業績披露期結束,風險偏好修復,市場或重新開始尋找彈性更大的方向,基於產業趨勢的主題賽道投資有望重新活躍,此前受壓制的成長風格可能重回占優。經濟預期改善下,外資回流有望改善A股資金供需結構,疊加公募基金持股集中度回升,或有利於大盤風格表現。但考慮到業績真空期融資資金可能回流,大小盤風格將取決於外資和融資資金的流入力度,若後者成為主力增量也可能帶動小盤風格修復。