10月15日，中國金茂（00817.HK）公告稱，董事會已批準透過在北京產權交易所公開掛牌轉讓方式出售金茂三亞100%股權及相關債權。
根據公告內容，待售股份為公司間接全資附屬公司金茂三亞的全部股權，而相關的債權為海南金茂對金茂三亞於2024年11月14日的債權余額（含未償還本金及應計利息），相關債權預計約為5846萬元。公開掛牌的最低代價約為18.48億元，該價格根據金茂三亞截至2024年6月30日的凈資產評估值約17.44億元等決定。
資料顯示，金茂三亞成立於2003年8月29日，註冊資本為3億元，其在本公告日期由金茂集團及海南金茂分別持有其39%及61%股權。金茂三亞僅持有金茂三亞希爾頓酒店，該酒店為一家五星級酒店，於2006年開業，擁有492間客房。
財務數據顯示，截至2024年8月31日，金茂三亞希爾頓酒店總資產約5.02億元，總負債約9487萬元，所有者權益約4.07億元，營業收入約1.61億元，凈利潤約4433萬元。
中國金茂稱，此次潛在出售事項（除稅前）的收益約為13.71億元。對於此次出售的原因，中國金茂在公告中表示，公司董事認為金茂三亞希爾頓酒店自2006年投入營運至今已近20年，裝修及設施裝置較為陳舊，需持續改造投入；本次采取股權出售方式，在目前市場情況下是以合理價格實作酒店整體銷售的良機。潛在出售事項帶來的現金流及利潤，將有助集團整體財務狀況及營運資金的最佳化，同時令集團可以適時尋找其他新投資機會。
截至10月16日收盤，中國金茂報1.15港元/股，漲幅8.49%。
澎湃新聞記者 李曉青
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