研報稱，一線地產放松之後，股債市場表現各異。中國地產從投資品走向消費品模式。全國層面，房地產供需格局更趨均衡。高能階城市，年輕人口流入，地產潛在需求仍在。既然潛在需求仍在，緣何近期一線地產庫存偏高。當下一線地產缺的不是潛在需求，而是有效需求。因為具備購買力的潛在需求，才是有效需求。把握未來一線城市地產政策，我們需要充分關註人口流向以及代際財富在能階城市之間的傳遞線索。
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