現在有很多老破小都成了危房，但是真正意義上的危房是不允許住人的，大城市中，老破小也有人住，房子短暫的時間內不會坍塌，但住老破小還是有風險的。其實也有一個綜合性的社會問題。
我爸媽也有一個老破小，1970年代的，早就通知了，我們那個房子有機率會拆遷，不過都說好多年了，還是沒有開發商來盤。真正的危房，老破小等的就是後面開發商把地盤買了，盤活！我就用我的老房子為例來說說老破小，現如今的狀況。
老破小是指那些老舊、破敗、小型的住宅，它們大多建造於上世紀五六十年代，位於城市中心區域。實際上我的那套房子建立於上個世紀70年代，是我爸媽進廠廠裏分配的房子，由於08年地震之後墻體有開裂的跡象，而且那個房子給我的感覺就是比較單薄。隨著時間的推移，這些建築已經顯得老舊、設施落後、水電氣在外墻翻新的時候，就被改正過。降低了路線老化引起火災的問題。
對於這類建築的改造和拆除重建一直是一個熱門話題。那麽，如果老破小不拆除重建，危房一旦坍塌，結果會怎麽樣呢？
危房坍塌會對居民的生命安全造成嚴重威脅。老破小建造年代久遠，大部份建築已經出現了結構上的問題，如鋼筋銹蝕、混凝土碳化、裂縫等。而且上個世紀70年代一般都是磚混結構，在抗壓上肯定很低，如果真正來個六七級地震的話，像這種老破小的話，首先會坍塌的。
房屋的承載能力大大降低，除了自然災害或者極端天氣，違規裝修也會增加房屋坍塌的風險。像我，在南方最常見的就是一些小的地震，這些5級以下的地震，對於老破小來說的危害不是很大，但是如果地震強度比較高的話，老破小是扛不住的。
危房坍塌會對周邊環境和城市形象造成嚴重影響。老破小大多位於城市中心區域，比如我爸媽那套確實在城市內，以前的鬧市區，後邊大部份人走了，如今還是很大的一個市場，周邊設施齊全，交通便利。然而，這些建築的外觀陳舊、設施落後，與周邊的現代建築形成了鮮明的對比。
生命財產高於一切。實際上，老破小很多時候都不是自己在住，要麽租出去，要麽留給爺爺奶奶。危房坍塌的機率大，但凡手上寬裕，就不會考慮老破小。老破小所在的區域，往往是城市的核心區域，地段優越，拆遷花銷也很大，所以很多地方沒有那麽快拆遷。
如何解決這些問題呢？我覺得，政府應加大對危房的改造力度。從最近的資訊來看，中國已經高度重視危房改造問題，實施了一系列的政策措施。比如城市老舊小區改造工程，對老舊住宅進行加固、維修、改造，提高居住環境品質。我覺得肯定會拆，只是時間問題。
總之，老破小如果不拆除重建，危房一旦坍塌，將嚴重威脅居民生命安全。解決方案：第一，手上現金寬裕，可以買新房。第二，如果真的有坍塌風險就要向上級部門申請。第三，老舊小區改造工程我覺得治標不治本，老房子的根基是不會變的。
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