紅星資本局3月14日訊息，在股價兩交易日大漲近9%後，萬科A（000002.SZ）當前股價有所回呼，截至14日收盤，報9.71元/股，當日小幅上漲0.21%。
14日晚間，萬科披露2024年2月銷售及近期新增計畫情況簡報顯示，2月該公司實作合約銷售面積100.1萬平方米，合約銷售金額140.2億元。2024年1—2月，萬科累計實作合約銷售面積225.5萬平方米，合約銷售金額334.7億元。
此外萬科A明確，2024年1月銷售簡報披露以來，公司無新增開發、物流地產計畫。
除銷售數據外，14日晚間，萬科A還釋出了2024年付息公告，涉及其2020年發行的公司債券（第一期）（品種二），簡稱「20萬科02」，債券程式碼149057。
據披露，該債券發行規模為10億元，期限7年，票面利率固定為3.42%，前5年不變，並設有贖回選擇權和投資者回售選擇權。公告顯示，上述債券2024年的付息日定於3月18日，付息物件為3月15日收市後登記在冊的債券持有人，每手債券派發利息34.2元（含稅）。
3月初，萬科A就曾釋出2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）2024年付息公告。公告稱，該期債券將於3月4日支付自2023年3月4日至2024年3月3日期間的利息，債券分為品種一「22萬科01」和品種二「22萬科02」。其中，「22萬科01」發行規模為8.9億元，期限為3年期，票面利率為3.14%，付息日為2023年至2025年每年的3月4日，兌付日為2025年3月4日，付息每手（面值1000元）債券派發利息31.4元（含稅）。
3月8日晚間，萬科A還公告，2018年12月11日，全資子公司萬科地產（香港）有限公司在香港聯合交易所披露了關於發行於2024年到期6.3億美元的5.35%中期票據的公告。此票據將於2024年3月11日到期。
2024年3月8日，公司已按票據尚未償還本金金額連同累計至到期日的利息資金合計6.47億美元存入於代理行指定銀行帳戶，以全數償付到期票據本息。
萬科目前的債務情況究竟如何？據Wind數據統計，萬科2024年年內即將到期的債券規模達262.93億元，另有供應鏈ABS產品94.07億元到期，合計規模達到357億元。
另據萬科2023年中報，萬科的在手現金有1036.8億元，有息負債規模達3213.58億元，其中一年內到期的有息負債457億元，占比14.2%，短期債務占比較低，但應付債券規模達到762.2億元。
3月13日晚間，據財聯社報道，其從多個信源獲悉，就萬科與保險機構協商非標債務問題，目前已有保險機構傾向就債務期限結構做出調整。多方表示，希望平穩度過。
編輯 肖子琦 綜合自證券時報、財聯社、界面新聞
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