單日成交1147套，二手房勢頭再起！
昨日上海二手房成交 1147 套， 月內第三度突破1000套大關 ，同時也是今年以來 成交量第二高 ，僅次於15日的1184套！
從面積上看，昨日成交面積90303.25㎡，套均 78.7 平方米，基本都是小戶型。
從527新政以來，因為購 房資格門檻降低 以及 價格 優勢，小戶型二手房的熱度不斷走高！
經歷了上周末的成交高峰後，本周（6.17-6.22）上海二手房的成交量一直比較穩定，前4天日均保持在 817 套左右。
到了周五成交上漲到 961 套，重回較高水平， 周六成交量再次破 千 ，重新整理今年成交第二好成績。
可以看出，上海二手房目前放量的趨勢還在持續！
整個6月上海二手房成交總量已經達到 18765 套，超越5月 18535 套，日均成交量環比提升 42.6% 。
距今年最高峰3月份的20223套僅差
1458
套，不出意外，下周一就將一舉超越！
整個6月還剩8天，按目前日均成交套數算， 月末成交總量將會達到25500套以上 ！
新房日均成交量大漲83.8%
本周（6.17-6.22）新房在成交量上面大幅上升，日均成交 535 套， 環比上一周大漲83.8% ！
22日701套的成交量創下自5月6日以來的新高
！
從面積上看，昨日成交面積77059.82㎡，套均 110 平方米，偏向改善三房房型為主。
剔除商業後， 住宅 共成交 576 套，套均 114.8 平方米；其中 普通住宅 成交 66 套，套均 98 平方米。
註：①普通住宅一是五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式裏弄、舊式裏弄等；二是單套住房建築面積在144平方米以下(含144平方米)。②住宅成交量包含普通住宅。
從區域上看， 住宅成交 主要分布於 嘉定區 和 閔行區 ，其次是 寶山區 ； 普通住宅成交 主要分布於 崇明區 。 （更多成交數據可後台私信「成交」獲取）
6月（6.17-6.22）新房成交總量已達 8017 套，環比5月 8265 套下降約3%。
成交量方面，本周已經明顯感覺新房在逐漸起量。後續的成交量可以有進一步的期待。
加之6月21日根據上海網上房地產公布的近期將入市房源資訊可以看出，自2021年3月起實施的集中入市機制在延續了3年後，正式宣告結束。
在未來，上海新房的入市將更具自主性和靈活性，對開發商制定計畫的入市節奏變得更加自由！
