圖為淄博市博山區博山鎮五老峪村三水源旅遊度假區。（記者陳巨慧報道）
2023年12月23日午後，澄澈的陽光漸漸變為暖金色，積雪未消的淄博市博山區博山鎮五老峪村，又添了些晶瑩。五位到三水源生態旅遊度假區遊玩的遊客穿著紅彤彤的大花襖，步入這與度假區融為一體的小山村，跟賣山貨的村民買上兩兜栗子、地瓜，拉上幾句家常，凍紅的臉上喜氣盈盈。
如今遊客們向往的五老峪村，十幾年前還是省級貧困村，是讓人皺眉的「窮山溝」。透過因地制宜有效「聯姻」計畫，「以企帶村」最佳化整合土地資源，五老峪村的荒山上建起了集研學培訓、運動休閑、健康養生於一體的綜合性旅遊度假區，村民們擁有了一座生態富民的綠色家園。
靠肩挑背扛，種樹以「萬」計
沿五老峪村南的小路往山上走，不多遠就進了三水源生態旅遊度假區。白雪皚皚，綿延的山嶺卻並不是白茫茫一片，褪去濃艷的「紅」零星點綴，略顯暗淡的「黃」簇擁錯落，歷經重重考驗的「綠」不甘退讓，嬌俏的竹、挺拔的松盡力保持著蔥郁。
「秋天來才好呢，有紅有黃有綠顏色怪好。紅葉的黃櫨、楓樹、雞腳漆，黃葉的楊樹、國槐、板栗，綠葉的黑松、油松、竹……這些都是在過去十多年裏，我們一棵一棵種下的，300多萬棵樹得有60多個品種了。」三水源生態旅遊度假區綠化主管、58歲的五老峪村村民孫承軍說。
五老峪村地處魯山西麓，又是淄水、沂水、汶水三條河流的發源地，可謂依山傍水。可山是砂石山，土層薄，蓄水能力差。為了致富，孫承軍開山種地，養豬放羊，一直跟山「鬥」。然而地塊小用不了機械，山勢落差大澆地難以實作，種地始終得靠天吃飯。再加上砂石場過度開發，山上稀稀落落的幾棵細槐也不見了蹤影。看著這片山不僅依舊荒涼而且漸生瘡痍，孫承軍的心裏不是滋味。
2010年，山東金潤置業有限公司、山東三水源文化旅遊發展有限公司董事長鄭建水來到五老峪村考察，看中了這裏的山水資源，準備流轉土地，對山體進行修復、綠化，建一個康養度假區。
得知訊息後，孫承軍立即報名量地流轉，是五老峪村的「001號」。他告訴記者，一級地800元一畝，二級地700元一畝，山地600元一畝，他每年的土地流轉費有八九千元。養豬汙染村裏的環境，上山放羊破壞植被，不幹養殖後，他從2012年開始到公司上班幹綠化，「第一批綠化我們種了10萬棵板栗樹，第二批是10萬棵黃櫨……」
種樹以「萬」計，說起來輕松，幹起來費錢費力。特別是砂石場開采留下的礦坑，要先拉來大石頭墊上，再拉土填平，才具備種樹的基礎。還有的山山勢陡峭，車沒法開上去，扛樹、挑水，全靠人力。
「綠化得有水，現在水利設施很完善，澆水方便多了。2014年我們在海拔520公尺的三界山山頂種黑松，那可太難了。」孫承軍說，他們先在山上刨出魚鱗穴，將附近的薄土集中到穴裏，種上扛上山來的松樹苗，再從山下的河道裏打了水往上挑。一個綠化工上午、下午得各挑兩擔水，每棵松樹澆上一桶，滲下去以後覆上地膜。後來，一位專家來看了這些樹，說不上點兒土肥不行，公司又買了土肥挑上去，一棵樹壓上一筐土肥，四五十斤。就這樣，三界山上的一萬多棵黑松，成活率達到85%。
「2012年，附近村裏有57人跟我幹綠化。2019年人數最多，有106人。」肩挑背扛，孫承軍眼看著占地1.2萬畝的三水源換上了新裝。他也成了公司裏的「活地圖」，看到樹的照片，就能準確定位。
山東三水源文化旅遊發展有限公司行政總監蔣勇介紹，景區建設之初，公司投入近億元資金，修復破損山體、改良土壤、抗旱節水造林、種植原生植物。截至目前，景區已流轉附近8個村的土地11000余畝，種植珍貴樹木300萬株，花卉10萬多株，修理塘壩36座，新增蓄水量30萬立方米，山體植被覆蓋率達到99%。
從「窮煞人」到「被羨慕」
「嫁女莫嫁五老峪，山多坡陡地難種，收成全看天老爺，住在那裏窮煞人。」這曾是五老峪村一帶流傳的民謠，也是謝迎春26年前要嫁到五老峪村時親朋對她的勸告。
「剛嫁到五老峪的時候，他們都笑話我。這幾年我們村好起來了，別村的人都想來我們村了。」49歲的謝迎春是公司職工食堂的廚師，公司到家不足200公尺。她每天早上6點半送小女兒坐上校車就到公司做早飯，晚上做完晚飯5點下班回家照顧孩子。「比過去好太多了。我以前在玻璃廠打工，路上就得40分鐘。下班回來有空還得下地，經常天黑也回不了家，忙活一年，地裏的收成也就有個四五千元。現在土地流轉費比種地的收益還多，每個月薪資2000多元準時發，公司還給買了社保，再過幾年就能領退休金了。」謝迎春說。
景區觀光車司機孫衛海，是五老峪村少有的80後。將土地流轉後，他有了穩定工作，妻子則在景區經營起了小吃街，日子越過越紅火。今年夫妻倆還承包了七八十棵板栗樹，打了五六百斤栗子，做成糖炒栗子在小吃街賣，13元一斤。
61歲的馬桂芬，老伴早年腦部受傷，是村裏的低保戶。土地流轉後，馬桂芬在景區幹保潔每個月有2100元的收入，老伴照看著水庫旁的小蘋果園，不時有遊客光顧。這陣子每到周末，馬桂芬都要給住在景區民宿的遊客送去幾百斤訂購的蘋果。
63歲的謝桂雲，和老伴都在景區上班，謝桂雲是保潔員，老伴是水電工。在景區工作一天，回家吃過晚飯後，他倆還愛跟鄉親們一起到景區裏去轉轉。景區晚上5點後免票，在村民們看來，飯後公園散步這在過去是城裏人才能享受的生活。
五老峪村黨支部書記、村委會主任孫承新，已經在村兩委工作了20多年。他告訴記者，在計畫考察剛開始時，五老峪村有不到500口人，占地面積7500畝，地多人少，村裏逐漸成了「老人村」「空心村」。考慮到把土地流轉給公司做康養計畫，綠化環境的同時，村民們的收入有了保障，村集體的收入也會增加，三全其美。他積極爭取，讓五老峪村成為三水源的核心區。
「那時候有些村民有顧慮，擔心土地流轉以後，公司營運不下去了怎麽辦。現在，村集體的土地流轉後，每年的流轉費也有14萬元，村裏70歲以上的老人領上了福利，別的村都很羨慕。」孫承新說。
博山區推進「一村一業」全覆蓋，發展壯大村集體經濟。五老峪村村兩委提出，將村集體的86.4萬元征地補償款用來修建民宿，與公司聯動發展旅遊產業，村民代表大會一致透過。目前，9間素雅大氣的民宿已經建成，今年春天就能正式營業。
「公司的客房現在有60多間，接待能力有限，到了旺季，我還幫忙把住不下的遊客介紹出去。」三水源的遊客越來越多，孫承新的想法也越來越多，他盤算著建個面向遊客的大食堂，如果還能爭取到資金，就繼續擴建民宿。
不只是五老峪村，周邊的八個自然村也透過資源整合、土地流轉、優勢聚集，將山山水水、一草一木，進行了價值提升和市場轉化。
金融資本與生態資源相融合
在五老峪村采訪，恰巧趕上三水源冰雪樂園開園迎客。雪場上，S彎道雪圈起伏旋轉，雪地摩托縱情馳騁，尖叫連連；冰場上，「狗」拉雪橇車、冰上坦克車、碰碰車各行其道，笑聲歡快；童話小木屋前，萌娃們與憨態可掬的卡通人物合影，嬉雪玩樂，滿是童真童趣。
山東三水源文化旅遊發展有限公司品宣經理孫大明告訴記者，冰雪樂園2022年冬天開始營業，吸引了眾多年輕的遊客。這個冬天，景區對冰雪樂園進行全面升級，打造了3萬平米雪場、2萬平米冰場，引進了20多種冰雪遊藝計畫，供遊客盡情暢玩。還特別搭建了傳統木屋，掛上了一串串的燈籠、辣椒、大蒜、玉米，打造獨屬於三水源的雪鄉打卡地。
一位來自張店的老年遊客告訴記者，她之前每年都得來幾次三水源，冬天來還是第一次，沒想到雪景別有風韻，「這裏空氣好，更喜歡這裏的意境」。
追問「意境」指什麽？老人並沒有明說。或許這與五老峪村的古老傳說有關。相傳，清代初年這裏就已形成村落，村民遷來時，有五位老人健在，均已近耄耋之年，因此有了「五老峪」這一村名。漫步三水源景區，五老乘涼處、五老草廬、五仙湖、養心亭、七修苑、龜鶴延年、不老泉等都是由「五老傳說」延伸而來的養生主題景點。
蔣勇介紹，目前正透過生態創景、文化創意和產業聯動，打造融合生態農業、文化體驗、親子教育、健康養生、運動健身、養老度假於一體的中醫藥健康小鎮和鄉村旅遊示範區。
「每一個景點、每一個建築、每一處設計都反復比較，反復論證，不符合標準就推倒重來，有的景點和設施為了達到完美的效果，反復三四次。」蔣勇說。比如心蔓谷，不僅是年輕遊客熱衷的網紅「打卡處」，也是熱門的婚禮舉辦地，節假日的場地至少要提前半年預約。
目前，景區形成了以「一谷二湖二溪四橋七泉」為代表的主要景點。2019年8月三水源開園以來，已累計接待遊客50萬人次，實作營業收入3000萬元。
3000萬元的收入，與已經投入的2.3億元，顯然有著巨大的差距。
鄭建水告訴記者，三水源分三期建設，目前開放的是一期總投資6億元的田園綜合體的一部份，計畫計劃總投資為50億元。「金潤公司在做三水源計畫時，拒絕賺快錢，算好長期報酬和短期報酬兩本賬。特別是在景區建設之初，我們把大量的資金投入到生態修復的前期環節，並在景區建設全過程，讓金融資本與豐富生態資源相融合。持續的投入換來的是滿山的綠色，更是取之不盡用之不竭的無形資產。」
（大眾日報 記者 陳巨慧）
