安居早報，全國房產政策、市場、房企資訊全搜羅！
今日要聞概覽：
1.國常會再提最佳化房地產政策
2.政策驅動養老金長錢入市
3.貴州畢節最佳化公積金政策
4.合肥市土地儲備新規4月20日起施行
5.大灣區重點城市官宣
6.百城新房庫存29個月來首次跌破5億平米
7.2024年全國將改造5萬個老舊小區
8.杭州二手房新政首周市場活躍度攀升
9.2023年百強房企市場份額46.2%
10.中國30余家房企計畫入圍房地產融資「白名單」
11.萬達商管超162億元股權被凍結
1.國常會再提最佳化房地產政策
3月22日，國務院常務會議召開，會議提出進一步最佳化房地產政策，持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作，進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支持政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地產市場平穩健康發展。要適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快完善「市場+保障」的住房供應體系改革商品房相關基礎性制度，著力構建房地產發展新模式。
2.政策驅動養老金長錢入市
財政部、人力資源和社會保障部、國務院國資委3部門近日聯合印發【劃轉充實社保基金國有股權及現金收益運作管理暫行辦法】，對劃轉充實社保基金國有股權及現金收益的運作原則、運作管理、投資範圍和監督管理等作出明確規定。【辦法】拓寬了現金收益的投資範圍，有利於實作現金收益保值增值，增強國家應對人口老齡化、實作永續發展的能力和人民群眾對社會保障制度的信心。
3.貴州畢節最佳化公積金政策
近日，貴州省畢節市住房公積金管理委員會決定對住房公積金有關政策進行調整最佳化。畢節市將提高新市民、青年人公積金貸款額度計算倍數至20倍。時限：在首次繳存住房公積金2年內；條件：滿足公積金貸款條件，在畢節市範圍內購買首套住房申請住房公積金貸款。
4.合肥市土地儲備新規4月20日起施行
近日，市政府釋出【合肥市人民政府關於修改〈合肥市土地儲備實施辦法〉的決定】，調整了計劃管理、土地收購程式、土地收購模式和標準等方面內容。新規自今年4月20日起施行，將為全市產業和經濟社會發展提供高品質要素保障。
5.大灣區重點城市官宣
3月22日，中山市住房和城鄉建設局、中山市自然資源局釋出通知，自當日起，購房人在中山市購買商品房無須提供個人住房證明。
1.百城新房庫存29個月來首次跌破5億平米
經過2023年9月以來的持續政策放松刺激，百城商品房庫存終於回落至5億平方米規模線下。數據顯示，2月份全國百城新建商品住宅庫存規模為49989萬平方米，環比下降了0.5%，同比下降2.3%。
2.2024年全國將改造5萬個老舊小區
政府工作報告提出推動解決老舊小區加裝電梯、停車等難題，加強無障礙、適老化設施建設。據了解，住建部在2024年將再改造5萬個老舊小區，建設一批完整的社群。
3.杭州二手房新政首周市場活躍度攀升
杭州全面放開二手房後首周，市場活躍度在攀升：新政首周新增客戶咨詢量環比增加15%以上，新增掛牌房源增長18%，下定環比增長超18%。截至3月21日晚10點，新政出台後一周杭州共成交二手房2145套，日均成交約268套。
1.2023年百強房企市場份額46.2%
2023年百強房企市場份額為46.2%，較上年微增0.4個百分點，其中綜合實力TOP10企業市場份額保持穩定。
2.中國30余家房企計畫入圍房地產融資「白名單」
3月20日，中國房地產融資「白名單」制度迎來加速擴容期，超過30家房地產企業的計畫成功入圍。在多方共同努力下，城市房地產融資協調機制迅速落地並顯現成效，使得房地產計畫的「白名單」不斷擴大。
3.萬達商管超162億元股權被凍結
大連萬達商業管理集團股份有限公司所持有的大連新達盟商業管理有限公司約162.06億元股權被凍結，執行法院為江蘇省揚州市邗江區人民法院，凍結期限自2024年3月20日至2027年3月19日。
