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大麥克,建面超160萬平!69棟住宅+3學校,坪山石井規劃草案公示

2024-03-10股票

坪山又一大麥克舊改計畫有新進展!

3月7日,坪山區城市更新和土地整備局公示石井街道石井片區城市更新單元規劃(草案)。

根據規劃草案,計畫範圍更新單元用地面積652351.0平方米,拆除範圍用地面積489282.6平方米。用地範圍內有40余個地塊。其中17塊二類居住 商業用地,用地面積284397.7平方米;5塊發展備用地,用地面積85391.9平方米;3塊教育設施用地,用地面積72367.2平方米,規劃2所54班九年一貫制學校,1所36班小學。

開發建設用地面積283836.0平方米(含納入零星用地486.7平方米),規劃容積1600378平方米,其中住宅1360153平方米(含保障性住房199299平方米),商業、辦公及旅館業建築186900平方米。

開發用地範圍內規劃63棟住宅、6棟保障性住房、5所幼稚園等。

石井街道石井片區城市更新單元位於坪山區石井街道,荔景南路以東、比亞迪路以北、東縱路從中間穿越。

計畫又是一個超級大盤。更新單元用地面積652351.0平方米,拆除範圍用地面積489282.6平方米。

用地範圍內共有40余個地塊。其中17塊二類居住 商業用地,用地面積284397.7平方米;5塊發展備用地,用地面積85391.9平方米;3塊教育設施用地,用地面積72367.2平方米,規劃2所54班九年一貫制學校,1所36班小學;還有公園綠地、普通工業用地等。

開發建設用地面積283836.0平方米(含納入零星用地486.7平方米),規劃容積1600378平方米,其中住宅1360153平方米(含保障性住房199299平方米),商業、辦公及旅館業建築186900平方米(含母嬰室160,社群菜市場1500平方米,物流配送站1500平方米,商業文化設施7716平方米),地下商業5000平方米;

公共配套設施(含地下)48325平方米(含12班幼稚園5處、每處建築面積4010平方米、占地3600平方米,托育機構2500平方米,社群警務室250平方米,社群管理用房900平方米,便民服務中心1600平方米,文化活動室4500平方米,社群健康服務中心4525平方米,社群老年人日間照料中心6000平方米,公共充電站4400平方米,再生資源資源回收桶180平方米,環衛工人作息房80平方米,公共廁所240平方米,郵政所450平方米,通訊匯聚機房200平方米,熟食中心500平方米,黨群服務中心1950平方米)。

另配建社群體育活動場地11410平方米,社群兒童遊戲場地9300平方米。物業服務用房按照【深圳經濟特區物業管理條例】予以核定。

開發用地範圍內規劃62棟住宅、7棟保障性住房、5所幼稚園等。