近年来，随着人工智能（AI）技术在科技行业的蓬勃发展，数据中心的电力需求急剧增加。为了应对这种不断增长的需求，Microsoft、Google、Amazon等公司正计划将旧发电厂和工业用地转变为数据中心。
Microsoft、Google、Amazon等公司已投资数十亿美元建设数据中心，以加强其云计算和AI服务。然而，数据中心的建设需要广阔的土地和大量的电力，这使得获取新的数据中心建设用地变得越来越困难。
房地产公司Cushman & Wakefield的土地交易负责人亚当·库克森（Adam Cookson）表示：「许多数据中心市场在土地可用性和电力方面都面临着巨大限制。因此，人们对旧发电厂等「更复杂的地点」的兴趣正在增加。」
在美国和一些欧洲国家，随着太阳能等可再生能源的转型加速，传统的燃煤发电厂等设施正逐步被淘汰。Microsoft等公司将目光投向了这些废弃的发电厂，并将其转变为数据中心。这些发电厂和工业用地不仅配备了能够承受大量电力使用的输电基础设施，而且有时还建在水源附近。数据中心在进行大量运算时会产生大量热量，需要大量的水来冷却计算机，Microsoft就是从附近的河流中取水来冷却计算机的。
事实上，Microsoft计划在英格兰北部的旧Eggborough发电厂和Skelton Grange发电厂的旧址上建设数据中心，目标是在2027年完成。此外，Amazon计划在美国维吉尼亚州的旧Birchwood发电厂旧址上建设数据中心。据相关人士透露，欧洲还有多个类似的发电厂交易正在进行中。
房地产公司Thor Equities Group收购了美国乔治亚州的一家旧工厂，其董事长乔·西特（Joe Sitt）表示：「这些工厂配备了变压器、上下水道和天然气等基础设施，因此非常适合用来开发数据中心。」
然而，一些相关人士指出，「将这些发电厂转变为数据中心需要耗费大量时间和资金，且涉及行政机关的运行，这是一个庞大的过程，因此未必实用。」另外，房地产集团JLL的丹尼尔·索普（Daniel Thorpe）表示：「发电厂或工业用地的再利用成本，将极大地取决于该地区的具体情况、土地稀缺性以及地价。」
