买房是人生中的大事，很多购房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的城市，房屋税费也有差别，那么在和田购买一套120万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
假如你在和田是首套房的话，那么总价120万元的房子需要缴纳以下费用：
契税：1200000 * 1.5% = 18000元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：120（面积） * 100 = 12000元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：18000 + 5 + 12000 + 80 = 30085元
假如是二套房，缴纳费用与首套房基本相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1200000 * 2% = 24000元。
二手房要交哪些税？
假如你购买的是首套房，且卖家房子为满五唯一的，那么120平米，总价120.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：1200000 * 1% = 12000元，或房子交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1200000 * 1.5% = 18000元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：120（面积） * 2 = 240元
房屋评估费：1200000（总价） * 0.5% = 6000元
房屋所有权登记费：80元
合计：18000 + 240 + 6000 + 80 = 24320元
假如你购买的二手房是二套房子，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1200000 * 3% = 36000元。
以上就是在和田买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如和田的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的城市可能还会有所差别，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
