近期，作为全国专业的房地产研究机构－易居研究院，几位大佬都喊话了。
首先是2024年1月19日，上海易居研究院院长丁祖昱表示： 「全国房地产筑底企稳，未来可期。」
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而在2月13日，易居智库中心总监严跃进则表示： 「今年买房性价比更高！」并用很多政策加以论证。
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严总的讲话被推上热搜后，被众多网友吐槽。但严总表示，他们话题能上热门， 证明还是有很多人关注房产话题，说明市场上有很多购房需求，只是在等待一个购房时机。
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网友们的评论几乎是一边倒的吐槽，支持者几乎是廖廖无几。
那究竟是该信专家的？还是听广大网友呢？
我们来客观分析一下：
2023-2024年，的确是房地产松绑最多的两年，也证实房地产到了不得不放松的时候了。
更加说明：楼市无论是成交量，还是成交价已经很惨了。
专家们和网友们是站在两个不同的立场。
网友们是大众立场 ：房子是大宗商品，尤其大城市房价，只有不到10％的人消费的起。所以，90％的人深受高房价之苦，肯定希望房价跌，甚至大跌。
专家立场 ：代表上层言论，希望通过活跃楼市稳定经济。讲话具有参考性，但没有绝对性，我们只能选择性接受。
2024年房价，是涨是跌？大家怎么看？
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