大家有没有发现，今年的「双十一」来的特别早。
国庆长假刚过，各大电商平台就开启「购物狂欢节」大作战，「百亿补贴」、「平台撒红包」、「跨店满减」等活动弄得热火朝天。
这不，10月21日首轮付尾款刚结束，第二轮「预付定金活动」又轰轰烈烈的开始了，一直要延续到11月11日。然后一个月后，「双十二」又将「华丽丽」的登场。
各大电商平台如此「努力」，就是要通过各种优惠，来吸引消费者「打开钱袋子」进行「买买买」，冲刺全年业绩就靠「这一把了」。
这边厢，电商大战如火如荼；那边厢，京城豪宅也献出「惊爆价」特惠福利。
就在今日中午，位于朝青板块，由长江实业集团旗下和记地产集团打造御翠园发出了一个「惊人」消息，即首批推出的建筑面积约345㎡的城市联排， 总价2620万起 ；建筑面积约140㎡的精英观景三房， 总价1070万起 ，建筑面积约185㎡的豪华三房， 总价1390万起 。
或许有人会问，北京豪宅总价千万起，不是啥新鲜事。凭啥说，这条优惠信息值得强力关注？豪sir必须要说道说道。
首先，东四环豪宅单价7.5万起，价格超级香。
在北京的豪宅版图中，东四环一直是一个响当当的存在，不仅是豪宅产品力的引领者，而且价格一直很坚挺。根据链家APP的实时数据显示，泛海国际、观湖国际、壹亮马的二手房价格在10万+左右，而在10月中旬刚刚开盘的北京宸园售价在11万左右。而换算下来， 御翠园首批精选房源的售价为7.5万起（毛坯交付） ，即便买下按1万/㎡的价格，自己好好装修一番，性质比也是「非一般的香」。
其次，准现房豪宅，不必担心「货不对板」。
对于购房人而言，买房最担心的就是「货不对板」。就拿今年交付的海淀某项目来说，业主在收房之前，完全想不出来「卖家秀」与「买家秀」会有那么大的天壤之别。 而御翠园作为准现房产品， 不仅建筑立面、园林景观、户型空间都能一揽子「看透透」，而且周边的生活配套也能全面掌握情况，避免规划蓝图与实际交付出现「两张皮」的情况， 主打一个「买的放心」。
第三，销售优惠普遍收回之际，「超级福利」值得冲。
众所周知，自930新政出台之后，京城楼市的活力值就开始迅速回升，不少之前以「优惠价」吸引购房人的项目，现在正在逐步收回购房优惠。在此背景下，以超值价发售的御翠园值得改善置业人群强力关注。
不过，需要指出的是，御翠园推出的这份福利，是有「赏味期」的，即首批50套精选房源的 优惠时效截至2024年10月31 日止 。也就是说，从今天开始，仅有7天时间。
另外，由于项目规划较早，其户型设计与当下的「神户型」相比，会存在较大区别，能不能符合自己心意，还需要购房人去项目现场好好评判一下。
不过，冲着这波超级价格的吸引力，想必这个周末，御翠园销售现场会异常忙碌。
