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改面子不改里子,还要收费,自上而下的老旧小区改造争议多

2024-07-16财经

从前年夏天到去年夏天,历经一年多的时间,居住的小区改造工程终于完工。这是自上而下的老旧小区改造,不是居民自愿组织的。

前年夏天,上面一则通告下发,小区改造内容制成展板贴在了小区大门口,改造内容笼统地列了两句话,算是告知。

通告里没告知要收费,大家以为是免费改造。

接下来,强行拆除每户的柴火间,柴火间大部分是每户用来储物用的,真的太方便实用了。

柴火间有好几排,每户一间。单层坡屋顶,层高很高,原来的功能是职工宿舍,有窗户,通水通电,有些人仍然住在里面。

给的补偿标准很低,不是按住宅性质,而是按柴火间的标准。

再接下来,强行拆除每户挑出的防盗网,说是违规!有的住户报警也没用。

干完这两样事,开挖路面,将小区的地下管线全部重新铺设,路面重新铺装。为了方便施工车辆和吊车出入,把小区里茂密的树枝砍得几乎光秃秃的,原本的林荫道全变成了阳光道。

此外,把住宅所有的外墙粉刷了一遍,原本瓷砖的外墙全刷成了涂料。但刷完以后,外墙仍然渗水厉害,没有实质性改变。

闹轰轰地施工了一年多,终于完工。完工后,新铺设的水管和水表只安装到每幢楼下,住户老的供水系统全部停用了。

上面表示只负责将水管铺设到每幢楼的楼前,剩下的部分要居民自行安装水管引水到各自家里。

居民都要用水,被迫自己找了施工队,每个单元集体筹款支付铺设管道到自家用水点的费用,每户花费几千元。

让大家恼火的是,原来的给水管都是安装在室内,现在引管入户,只能走室外,每幢建筑外墙布了好几竖排给水管进各楼层。

大家担心,如果碰上极端天气,比如冬天零下五六度,这些水管肯定会被冻住。而且日晒雨淋的,水管老化很快,估计用不了几年又要重新更换。

这是一笔事先没有告知水管改造不入户产生的费用。

更没想到的是,改造结束后,又是一纸通告,小区地下管网改造每户要分摊两千多元费用。

改完后,小区外表好看多了,不再破破烂烂的,但每户家里没有任何改变,原先的管道尤其是下水管,依旧该漏的漏,该堵的堵,外墙渗水的地方仍然渗水……