买房是人生中的大事，许多购房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不同的城市，房屋税费也有差异，那么在蔚县购买一套152万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
假如你在蔚县是首套房的话，那么总价152万元的住房需要缴纳下列费用：
契税：1520000 * 1% = 15200元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：1520000（总价） * 2% = 30400元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：15200 + 5 + 30400 + 80 = 45685元
假如是二套房，缴纳费用与首套房大致相同。
二手房要交哪些税？
假如你购买的是首套房，且卖家住房为满五唯一的，那么80平米，总价152.0万元的住房，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：1520000 * 1% = 15200元，或住房交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1520000 * 1% = 15200元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：80（面积） * 2 = 160元
房屋评估费：1520000（总价） * 0.5% = 7600元
房屋所有权登记费：80元
假如你购买的二手房是二套住房，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1520000 * 3% = 45600元。
以上就是在蔚县买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如蔚县的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差异，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！
