5月27日-28日，上海、广州、深圳楼市重磅调整政策陆续公布。
深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套房最低首付降至两成、二套房最低三成；首套房商贷利率下限调整为LPR-45BP，二套房下限调整为LPR-5BP。
楼市是当前最热的话题，也是最受关注的「民生大事」。
影响置业的几大因素是什么？对于老百姓来说，易「上车」、居住体验好、房产保值，是心动几大理由。
来盐田置业，在海边安个家吧！上述条件，盐田都符合。
因为是海边，这里拥有首屈一指的居住环境。
揽梧桐山入怀，迎面吹海风漫步。PM2.5浓度连续多年全市最低，水环境质量总体全市最优。
鱼翔浅底，白鹭群飞。青山如黛，海水如绸。港口巍峨，灯火通明。
热门备选楼盘有臻湾云庭、觐海广场、半山云璟、望辰府等。
楼盘名称嵌入了「山海星辰」，居住环境可观可感。
臻湾云庭位于盐田河临港产业带滨海综合服务组团，紧靠盐田枢纽中心和盐田河综合发展轴，将坐拥双地铁、双高速。
觐海广场私拥头排蔚蓝海景兼顾叠翠山景，倍显珍贵。其所在的小梅沙片区即将构建小梅沙度假村、国际星级酒店群、滨海主题商业、梅沙客厅等世界一流的多元功能配套。
半山云璟站位于深圳最高山脉梧桐山的半山处，距离地铁8号线不远，交通便捷。周边环境优美，拥有「日出沙头，月悬海角」的美景，紧邻19.5公里黄金海岸线和盐田海滨栈道。
望辰府近乎别墅级的容积率配置，属于超低密度纯粹住宅项目。整体依山而建，规划设计与梧桐山山体融为一体。
虽然是海边，但是地铁直达。
通往沙滩的地铁相继开通，地铁可以直达大、小梅沙沙滩。乘坐地铁半小时可以往返罗湖、福田到盐田中心区。
如果是开车，穿过莲塘隧道链接罗沙路，很快到达市区。高速公路发达，盐排高速、惠深沿海高速等四通八达。
这里的配套也很可以。
现有办学单位（不含市外国语学校）51个：包括中小学校21所，名校林立、学位供应充足。
深圳高级中学落地盐田，盐田高级中学等学校高考成绩屡创佳绩，盐港中学普职融通办学模式成效显著。
「让每一个盐田孩子都能在家门口享受优质的教育」的美好愿景变为现实。
医疗方面，盐田区人民医院正全力创建三级甲等医院，新医疗综合楼正式启用。
深圳市妇幼保健院与盐田区妇幼保健院签署共建合作协议，妇幼健康服务迎来提质升级。
盐田已全面建成「15分钟社康服务圈」，基本公共卫生服务考核实现全市「四连冠」。
「大病在盐田能治好，小病在社康能看好」的美好愿景正在加速实现。
身为一个26岁的建成区，盐田充满活力。
当前，盐田正在大力打造全球海洋中心城市核心区和沙头角深港国际消费合作区。
随着「核心区+合作区」建设的深入推进，盐田的发展能级将显著提高。
事业打拼平台有了肥沃土壤，生活和家庭发展空间有了更好支撑。
你们说的诗与远方，盐田都有。
面朝大海的，除了春暖花开，还可以是一座座图书馆。
全区人口密集、人流量大、风景优美的地点设置了10家以社区文化和海洋文化为特色的小型图书馆。
在这里，人们步行1.5公里就能遇见一个集科技、创意、文化、颜值于一身的阅读空间，构建起「15分钟阅读圈」。
城区的公共服务供给日益精细化。
身处盐田，居民可以到灯塔图书馆看书，到半山公园带爬山观景。山海优势叠加硬件建设，盐田迭出「出圈」的城市画面，成为城区引流的流量密码。
静静矗立海边的灯塔图书馆，是游客必到的打卡地；沿山路到山顶有惊喜，外形如空中邮轮的云海驿站惊艳了镜头。
「宜居宜业宜游」，她是年轻人的机会之城、也是当打之年的打拼主场，更是高品质幸福生活的理想之城。
当下，全国进入楼市政策调整期，各种政策利好频频推出，深圳更是把首贷比例降到了二成。
总之，安家盐田，门槛并不高。而且，过去几年，盐田总体房价的调整幅度小于全市平均水平，相对较稳。
而今，均价3万-4万元，总价300万元，首付五六十万元，便可在盐田拥有一套配套、交通、学校都上佳的三房。
黄金海岸线，蔚蓝深处安个家。
来盐田，过依山面海的惬意生活。
扎根盐田，拥抱大湾区的美好明天。
