房地产是一个备受关注的话题，尤其是在我国，可以说没有一个行业能比得上房地产更受瞩目，从陌生人之间的闲聊到夫妻之间的争吵，再到媳妇儿和婆婆之间的矛盾，都跟房地产脱不开关系。
为什么这么多人害怕房价暴跌呢？
究其原因，一是房子的作用不仅仅是居住功能，更是一种资本，是很多人实现财富增值的工具，所以只有房价不断上涨，大家才能够获得更多的利益。
另外，由于我国一直实行的是刚需优先的政策，所以房地产市场也一直都是卖方市场，只有房价保持稳定甚至是上涨，开发商才会觉得利润可观，才会继续推楼盘。
而如今，随着我国经济进入新常态，房地产市场也逐渐呈现降温的迹象，房价也开始趋于稳定。
这样一来，大家就开始担心，如果房价真的暴跌了，会对自己和整个社会带来哪些影响呢？
一、房地产市场降温
随着国家调控政策的不断加码，房地产市场也终于迎来了降温的大好时机，从之前的疯狂涨价到如今的因城施策，整个楼市开始逐渐回归理性。
在这背后，离不开国家一系列的调控政策，无论是限购还是限贷，无论是认房又认贷还是认房又认钱，这些政策的出台，无疑对楼市起到了推波助澜的作用，也让原本飞涨的房价得到了有效的遏制。
其实，国家调控政策之所以会如此及时地出台，也是因为相关部门对楼市的发展趋势有着清晰的判断和预见，他们已经预料到，一旦楼市出现问题，不仅会让广大的购房者陷入困境，也会给整个社会经济带来不小的冲击。
所以，为了能够有效地应对各种突发状况，国家一直都在努力稳楼市，也一直在呼吁大家要理性看待房地产，认识到房子的本质作用，这样才能够共同维护一个良好的购房氛围。
二、房价真的会暴跌吗？
对于普通老百姓来说，最担心的就是房价会不会出现大规模下跌的情况，因为这直接关系到自己的切身利益。
可是，对于房产行业的发展趋势，普通老百姓是很难做出准确判断的，只能够选择相信所谓的专家和内部人士。
而就目前来看，绝大多数的专家都认为，房价并不会出现暴跌的情况，最多也就是停滞或者是缓涨，因为现在的房地产市场已经不再是之前的任性时代，而是要受到各种各样的制约。
另外，还有一些行内人士也表示，所谓的房价暴跌，只是一部分人的噩梦，并不会在短时间内变成现实，因为暴跌背后一定会有着非常严重的后果。
更何况，在这个特殊时期，就算是开发商，也不敢将房子一股脑地推向市场，他们会根据市场的实际情况，来设定合理的售价，这样才能够吸引更多的购房者。
所以，现在的购房者要有敬畏之心，不能够盲目跟风，更不能够把自己的幸福寄托在房价上。
三、房价稳定对社会的意义
尽管有一些人认为，只有房价暴跌了，才能够让更多的人买得起房子，但从整个社会的角度来看，房价稳定才是最重要的，也是最有意义的。
首先，房价的稳定会给广大的购房者带来更多的信心和安全感，他们不会再因为短时间内的虚假繁荣而感到慌张，也不会再因为房价的莫名其妙的涨幅而感到绝望，这样才能够形成一个理性的购房预期，也才能够让刚需群体更好地实现自己的人生大事件。
其次，房价的稳定还能够给整个社会带来更好的效益，它会成为国家稳增长的重要抓手，也会成为居民消费的重要助推器，这对于整个宏观经济和民生改善都有着非常重要的意义。
而所谓的房价稳定，并不是一成不变，而是要适度上涨，要与经济发展水平相适应，只有这样，房地产才能够真正成为经济增长的助推器，也才能够让广大的购房者获得实实在在的利益。
