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楼市崩了之后，地产的富豪圈子就不一样啦。
潘石屹一开始跟媒体信誓旦旦地说，他的身份在国内，房子也在国内，绝对不会跑路。
可是呢，过了两年就他把「SOHO 中国」的所有股权都给清仓啦，还花好多钱在美国买了地产，买了好多股权呢，这心里想的啥，大家都清楚得很。
如今，许家印突然就被带走去接受调查啦，之前他还一直信誓旦旦地说会按时交房呢，可现在这就成了世纪最大的一个笑话啦。
许老板背后早就和他妻子搞了个技术性离婚，然后把大量资产给转移了，还想申请海外的破产保护，就把那烂摊子留给国内的普通老百姓啦。
可那身为地产大亨的王健林在 22 年年底明确表示，钱到最后都得回馈社会，绝对不会把钱套出来就离开。
嘿呀，你瞧啊，那万达一下子负债 6000 亿呢，结果王健林没跑路呀，直接就果断地来个「断臂求生」，赶紧把万达在海内外的资产都给变卖了，把债务给还清啦，这就成功上岸啦。
在那风起云涌的地产商领域里，大佬们一个个都在陆续退场，可出身军人的王健林却日渐消瘦，不过他依旧目光炯炯。
也许，正是因为他的骨子里有着硬汉的血液，深深烙印着军人的自律和坚毅。
在部队待了 16 年的那硬汉
王健林出身于一个军人家庭呀，他的父亲是曾经参加过长征的老红军呢。
16 岁那会儿，因为父亲的影响呀，王健林就当上了吉林省军区边防四团的一名小战士呢。
在之后的 16 年时间里，王健林始终在部队里经历各种磨炼，从一名普通的战士慢慢发展成了陆军学院管理处的副处长。
很明显，王健林在部队那肯定是特别积极、很有本事的，是个很有担当和责任意识的好兵呀。
正是这 16 年的军旅生活，不但让王健林有了纪律意识，还让他有了那种军人的血性。
好些年之后，王健林在每一片商业领域里大施拳脚的时候，都离不开他当兵那会儿锻炼出来的那种果断决断。
1986 年呐，32 岁的王健林听到国家「百万裁军」的这个号召啦，就把自己的戎马生涯给结束啦，然后转业到地方去啦，接着就在大连市西岗区人民当上了办公室主任呢。
才过了三年呀，王健林又一次换了赛道呢，他当上了大连万达集团股份有限公司的董事长，接着就正式踏入了地产这个行业啦。
估计在那个时候，压根儿没人能想到，王健林往后会成为在地产行业很有影响力的华人首富呢。
万达之前是一家快破产的住宅公司呀，王健林接手之后呢，就很果断地把旧城改造项目给接下来啦。
他心里清楚得很，这个项目是由在给予支持呢。关键在于，就算以后没人愿意要了，万达也算是把指标任务给完成啦。
接手之后呀，虽然刚开始进入地产行业，不过王健林那可是很大胆呢，直接对房屋进行改造，把那种不合理的暗厅给改成了明厅，还大规模地改动了原来的基础设施。
嘿呀，这房子改造完之后呀，没成想在短时间内就被一抢而空啦，而且还把当时的房价给往上提了一个新的高度呢。
王健林凭借此就赚到了他人生中的第一笔大钱。
尝到了这种好处的王健林，接着又拿下了第二个、第三个旧城改造的项目，那丰厚的利润使得公司的规模越来越大。
到 1992 年的时候，万达的地产在大连整个市场份额里差不多占了四分之一呢。
不过呢，王健林的雄心可不仅仅停留在这呀，他大手一挥，直接就把产业拓展到了广东，没想到又搞得红红火火的呢。
扛起责任去转型
2000 年呀，那时候在广东已经站稳脚跟的万达集团，跟着王健林的规划啦，就开始去投资那些包含商、住还有娱乐的城市商圈呢，万达电影院也就跟着出现啦，往后它就成了万达盈利很重要的一部分哟。
这一回能成功转型，背后竟然是因为一次碰巧的事儿。
原先跟王健林一块儿创业的那俩老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，王健林可不小气，不惜花好多钱给他们治病。
尽管他在花钱看病这事上从不心疼，可一想到还有那么多员工呢，要是他们也得病了该怎么去处理呀，这让他几乎整晚都睡不着觉。
当名利都得到的时候，王健林察觉到，身为一名企业家，自身还担着一份责任呢：他得找到一个肯定能赚钱且不会赔的行业，让员工没有后顾之忧。
过了几天，王健林脑海中萌生出了盖房子收租金的念头。
没过多久，做事果断的王健林就开始逐步把想法付诸实践了。
之后呀，万达广场就在全国各地纷纷落地啦，那收到的租金可厉害啦，让万达的现金流一直不断呢，就形成了那种良性的循环啦。
万达的商业范围从此不断变大啦，在 2013 年的时候就开始往国外全面拓展啦。
王健林凭借此情况连续好多回都登上了中国富豪榜，到 2016 年的时候那可算是到了万达的最厉害的时候啦。
那会儿的万达在海外那可是大力拓展地盘呀，花了 26 亿美金把全球最大的连锁影院 AMC 给拿下了，接着就把运营范围给扩张到 15 个国家去啦。
也在投资国外的文娱产业呢，总共花掉的钱都超过 200 亿美元啦。
那会儿的王健林那叫一个意气风发呀，那风光简直没边儿了，万达更是在「买买买」的道儿上撒丫子狂奔呢。
不过呢，商海的局势那是说变就变呀，谁也没法提前知道下一秒会冒出什么样的潜在危险呢。
就在王健林刚说出「小目标」这句经典话语之后没多久，万达开始疯狂举债进行扩张，接着就遭到了巨大的反作用。
国家忽然颁布了限制境外投资的政策，一下子就把万达给推到了走投无路的境地。
因为那会儿万达扩张收购的钱大多是从国内银行借的款，国家把借贷政策收紧之后，万达的信贷窗口在一晚上就给关上了，资金链那叫一个岌岌可危呀，负债都高达 6000 亿呢。
有人讲：老王这回可不好翻身咯。
大家都觉得王健林很难过这道关，那小目标看样子是没法完成啦。
没想到啊，在那关键的时候，王健林很果断地做出了「断臂求生」的抉择，把更长远的布局放在了后面。
满血复活啦，依旧是那厉害的王呀。
2017 年那会儿，面对着好多的负债呢，王健林就开始进行那种「割肉般」的操作，把万达的产业给卖掉啦。
就在短短一年里，万达把 13 个文旅城的资产以及 77 家酒店都打包出售了，这样一来就回笼了高达 650 多亿的资金呢，这可创下了中国地产在单个交易里的最高纪录哦。
当时传出了王健林把水杯给砸了的这件事。
准备要收购万达 77 家酒店的富力，在合同签署的发布会还没开始之前，忽然就把之前谈好的价格给推翻了，临时开始砍价，这让王健林没办法只能忍痛把项目给卖了，他气得一下子就把酒杯给砸碎了。
看来这场世纪大甩卖，把王健林疼得够呛，但这种决绝的办法最终减轻了万达不小的压力。
紧接着，在 2018 年那会儿，王健林把万达商业以及万达影业的部分股份分别卖给了 QQ 音乐、阿里这些企业，这样就又收回了不少资金。
2019 年呀，王健林又把万达旗下的 37 家门店一块儿打包卖给了苏宁，在这同时呢，还把百年人寿的 9 亿股份转让给了绿城。
不仅这样哈，之前万达投资并购的那些海外资产也都被清理卖掉啦，好多不良的地产项目全都给清掉啦。
经过一番努力，王健林最终保住了万达。
在债务的逼迫下进行资产变现，这使得曾经风光无限的中国首富王健林逐渐从大众的视野中消失了。
唯一能让人想到万达的，就只有万达公子王思聪那些让人爱议论的花边事儿啦。
不过呢，谁都没想到，那一时的安静待着竟然是王健林在等着再次逆风翻盘呢。
这几年里，中国富豪榜一直在更新呢。那些深深明白地产红利已经过去的地产大老板们，全都纷纷开始转换战场啦。
医疗健康呢，一下子就成了特别热门的明星啦。
这会儿呀，已经顺利从地产竞技中心脱身的王健林，把企业目标投向了商业、文化和健康这些领域啦。
尤其是在健康这个领域呀，单单在 2022 年呢，万达在咱们国内的医疗领域那可是陆陆续续地投入了两千多亿呢，这就成了万达集团当中最大的一个支柱产业啦。
马云当年放话啦：中国接下来的那个首富，肯定会在健康这个领域呢。
看样子呀，这两位大佬的眼光又一次相同啦。
在 2022 年新更新的【胡润全球房地产企业家榜】里呀，王健林家族那可是特别显眼，凭借 1050 亿的身价又重新回到了榜单的前 5 名呢。
再次表明，王健林，恢复到最佳状态归来啦，依旧是那个王。
许家印倒下之后呀，王健林那可是满血复活，强势归来啦。就有人讲啦，许家印怎么能跟王健林去比呢？
确实呀，王健林那可是根正苗红呢，他多年的军旅生活，多多少少跟他后来的工作作风有着很大的关联。
许家印在拼命追逐房地产带来的好处时，一方面大声喊着「我的所有都是国家的」，可另一方面却疯狂地用空话说事，还通过假离婚、假信托这种手段来转移资产呢，他的这种境界好像跟勇猛的王健林完全没法比呀。
一念天堂一念地狱，王健林跟许家印好像体现了中国地产商业的两种不一样的趋向。
这再次表明，唯有心里装着责任、具备担当的企业家，才能够在那汹涌的商业浪潮里，稳稳地站立不动。
最近呀，经历了买和卖的王健林，被拍到去考察大同的文旅项目啦。都快 70 岁的他，没了以前那种潇洒富贵的样子，反倒看起来有点身心疲惫呢。
没啥奇怪的，做生意就跟下棋似的，那珍珑棋局啊，有时候一步走错，整个局面就定了，身上扛着这么大的责任，想不瘦都不容易。
并且，世人所看到的每一个极为巨大的富贵背后，肯定有着一般人所不知道的艰辛以及信念。
有一回呀，王思聪被邀请去接受专门的采访呢，那主持人就问他，让他最难以忘怀的一件事儿到底是啥呀？
王思聪当时直接就说了，他去国外留学的那天，他爸在特别忙的情况下还抽出时间去送他呢，可在登机之前就只叮嘱了那四个字「振兴中华」！
那会儿，有的嘉宾笑了呢，不过更多人是愿意相信呀，中国的企业家王健林具备这样的血性呢。
如今万达已经卸下了沉重的负担，以轻松的姿态开始新的征程。不过呢，今年它已经是第四次提交珠海万达商管的上市申请啦，这其中的局势到底会怎样，还不确定呢。
可眼下王健林承担着 300 多亿的对赌协议呢，万达能不能成功上市，这就成了万达眼下最大的难题啦。
曾经王健林做出了「断臂求生」的举动，从而躲过了一次危机。现在，那一次的危机他还能够安然地度过吗？
等着瞧吧！
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