如今的高房价，令许多刚需都望而止步，如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了按揭贷款买房。由于不同的城市贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在莱阳买房，63万元的房子首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！
如果购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既630000 * 30% = 441000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。
如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为630000元的房子，首付需要630000 * 50% = 315000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。
关于莱阳买房首付及按揭状况，如果你计划在莱阳买63万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的莱阳买房贷款内容，希望能够帮助到您！
