选房是人生中的大事，很多买房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的地域，房屋税费也有差异，那么在迪庆选购一套99万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在迪庆是首套住房的话，那么总价99万元的房子需要缴纳下列费用：
契税：990000 * 1% = 9900元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：990000（总价） * 2% = 19800元
说明：维修基金一般按选房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：9900 + 5 + 19800 + 80 = 29785元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同。
二手房要交哪些税？
如果你选购的是首套住房，且卖家房子为满五唯一的，那么90平米，总价99.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：990000 * 1% = 9900元，或房子交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：990000 * 1% = 9900元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：90（面积） * 2 = 180元
房屋评估费：990000（总价） * 0.5% = 4950元
房屋所有权登记费：80元
如果你选购的二手房是二套房子，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既990000 * 3% = 29700元。
以上就是在迪庆选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果迪庆的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地域可能还会有所差异，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
