前段时间光伏发电业务员找到我们家，提出租赁我们老家农村自建房的屋顶安装光伏发电板的提议。
当时家中老人觉得房房屋的屋顶空着也是空着。能租给别人，有一些收入也挺好的，就签下了初始合约。
但是，经过几天的查询和咨询，最终我们全家商量，在合约犹豫期内毁约了。
毁约的具体原因有以下几点。
第一、光伏安装的业务员来签立租赁合同的时候，合同上没有标明光伏发电产品的品牌。无法确定安装到自家屋顶的是不是合格产品。也没有标注是否安装全新的产品。
因为网络上有案例，经销商把其它地方淘汰的旧产品安装到农户屋顶，一两年后，国家政策补贴到位后公司就注销了。合约未到期，农户收不到租金不说，农户屋顶还留下大片的垃圾无法清理。
第二、租赁年限为25年。国家法律规定的房屋最长期限为二十年，合约却标注25年。虽然合约注明，25年后设备就是属于农户所有。看似很划算的买卖。其实通过查询就知道光伏发电板的使用寿命也就30年。25年以后，发电量已经少的可怜。
农户得到的这些用了25年的光伏发电板，已经是一堆废品的存在了。单晶板，多晶板等材质的处理和回收目前是个大问题。合约上没有标注以后的回收方式和回收责任归属。
另外，25年时间实在太长了，谁都不知道25年后会发生什么，到时候父母年纪已经很大了，我们长期又不在家，25年以后这些东西安在房上，给老年的自己留下不安全隐患。
第三、合约上没有标注光伏电站导致第三人财产损失的责任划分。虽然出现类似事件的概率较小，但是一旦发生事故，造成的损失是不可想象的。如电路火灾，狂风暴雨下，光伏板掉落，使隔壁邻居遭受财产和人员损失。约上没有标注第三人的意外责任和赔偿标准。虽然合同上标注有已购买保险，但是我们并不确定他买的是什么样的保险，是多少额度的保险。
第四、业务员和我们沟通的时候，提到的是纯租赁模式。但合约上却标注的是合建模式。合建是什么意思？这一点就算将来有什么纠纷，农户是占不到任何便宜的。
第五、提供了农户提供了自己的个人信息。其中有身份证正反面，银行卡。还有房屋。的产权证明。在网络上有很多这样的情况，都被不良的商家。用做了抵押贷款。和金融集资。农户在不明白合约条款的情况下签了合约，自己没拿到租金还被背上了巨额债务的情况比比皆是。
第五这套设备听说要安装一个储备箱，在农户的家里要啊新安安装一个电表和一个储备箱。可是这种东西不确定有没有噪音，会不会影响家人的休息和居住?
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第六、合约上没有标明合约到期后的运维责任。虽然合约上有标注定期维护，但是定期维护需要的水电该怎么该怎么核算？运维时造成房屋的屋顶损坏责任没有确立在合约之上。
而且25年以后，合约到期了，这个运维农户自己不会搞，运维又该怎么做？是他们公司他们收运维费，还是注销公司跑路了呢？到时候这个运维工作该怎么做？合合约上都没有落实。
第七、网络上查询，其它地方的租赁价格都是45－50一张板。而我们这里的价格才20－30。这个价格真的不敢恭维。难道是因为我们这里是小县城的原因吗？
同村的老乡嘲笑我们前怕狼后怕虎，太胆小了。但对于我们来说，一切的口头承诺都没有白纸黑字下的红手印更有说服力。
总的来说，从长远来看，就像给多年后的自己找了一个看不见却又很大的麻烦。从利弊分析上来看，那一点低微的租赁费用还不够自己后期的麻烦大。因此，我们全家商议，果断放弃了。
